Апартамент нижний этаж на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5498260

630 000 €

Спальни2
Ванные1
Гараж1
Общая площадь76 м²

Очаровательная квартира на первом этаже в Balcón del Golf, Нуэва Андалусия, Марбелья, расположенная в тихом жилом районе недалеко от полей для гольфа.

В объекте 2 спальни и 1 ванная комната, все помещения расположены на одном уровне. Квартира включает прихожую, кухню, гостиную-столовую, а также несколько крытых и открытых террас, создающих приятное пространство на улице.

Дополнительные особенности:
• Личное парковочное место на полуподвальном уровне
• Личная кладовая 7,35 м²
• Крытые и открытые террасы
• Престижное расположение в Нуэва Андалусия, Марбелья

Объект входит в жилой комплекс Balcón del Golf и является отличным вариантом для постоянного проживания, второго дома или инвестиции.

У объекта также есть licencia de primera ocupación (LPO) — разрешение на первичную эксплуатацию, выданное муниципалитетом Марбельи.

Объект на продажу в Nueva Andalucía: 2 спальни, 1 ванная, 76 м², есть парковочное место. 630 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5498260. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 29.09.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps

Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
Город: Nueva Andalucía, Марбелья
Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Октябрь 18, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

РеференсR5498260
Цена630 000 €
Площадь76 m²
Спальни2
Ванные1
Гараж1

Год постройки1995
Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже
СостояниеПосле ремонта
МеблировкаС мебелью

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Цена покупки (€)

Тип жилья

Вторичное жильё

Налоговое резидентство Резидент Испании Нерезидент

Референтная стоимость по кадастру (€, необязательно)Если она выше цены, ITP платится с неё. Основное жильё, вам меньше 35 лет, цена не выше 150 000 € Включить услуги юриста (1 % + IVA)

Цена покупки (€) Расходы на покупку (€) Аренда в месяц (€)Ориентир — арендные ставки в объявлениях: Nueva Andalucía, Марбелья. Годовые расходы: взносы сообщества, IBI, страховка, обслуживание (€) Загрузка (%) Налоговое резидентство

Цена (€) Аренда в месяц (€)Ориентир — арендные ставки в объявлениях: Nueva Andalucía, Марбелья. Налоговое резидентство

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.