Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5535463

Innerhalb der hoch angesehenen und begehrten geschlossenen Wohnanlage Aldea Blanca gelegen, bietet diese wunderschön renovierte Erdgeschosswohnung eine hervorragende Lage im unteren Bereich von Nueva Andalucía, nahe Puerto Banús, dem Strand und einer großen Auswahl an örtlichen Einrichtungen.

Die Immobilie verfügt über einen durchdacht gestalteten Grundriss, mit einem hellen Wohn- und Esszimmer als Herzstück des Hauses. Große Türen verbinden den Innenbereich mit der nach Westen ausgerichteten Terrasse und schaffen so eine natürliche Erweiterung des Wohnraums. Die offene Küche wurde vollständig renoviert und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, während ein Kamin dem Wohnzimmer Charakter verleiht.

Es gibt zwei Hauptschlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer ein Bad mit eigenem Bad (en suite) besitzt. Beide Schlafzimmer liegen an einem separaten Flur, was ein gewisses Maß an Privatsphäre gegenüber dem Hauptwohnbereich bietet.

Ein weiterer Raum sorgt für erhebliche Flexibilität im Grundriss. Mit einer Schiebetür und Zugang zur Terrasse kann er als drittes Schlafzimmer, als Büro oder als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Dadurch ist die Wohnung besonders vielseitig, sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Nutzung als Ferienwohnung.

Als Erdgeschossimmobilie bietet die Wohnung einfachen Zugang, wobei sich der Parkplatz praktischerweise direkt vor der Wohnung befindet. Dadurch ist der tägliche Zugang besonders einfach, und die gesamte Wohnung liegt auf einer Ebene. Ein weiterer praktischer Vorteil ist der Wasch- und Abstellraum, der direkt von der Küche aus erreichbar ist. Die Immobilie ist zudem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (Aerothermie) ausgestattet, die moderne und energieeffiziente Haustechnik bietet. Weitere Merkmale sind Ethernet-Anschlüsse in jedem Raum sowie ein Airzone-Klimasystem, das die individuelle Temperaturregelung in jedem Raum ermöglicht.

Aldea Blanca ist eine große und hervorragend gepflegte geschlossene Wohnanlage, die weithin als eine der begehrtesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía gilt. Sie ist bekannt für ihre traditionelle andalusische Architektur, gereifte, gepflegte Gartenanlagen und vier Gemeinschaftsschwimmbadbereiche. Die Anlage bietet zudem einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service.

Auch die Lage ist ein großer Vorteil. Centro Plaza, Puerto Banús und der Strand sind alle bequem zu Fuß erreichbar, ebenso eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Boutiquen und anderen alltäglichen Einrichtungen.

Ob Sie einen Dauerwohnsitz, eine Ferienwohnung oder eine Investitionsimmobilie suchen, dies ist eine großartige Gelegenheit, eine wunderschön renovierte Wohnung in einer der begehrtesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía zu erwerben.