Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Puerto Banús, Marbella – R4975186

Eingebettet in der exklusiven Wohnanlage Gray D'Albion in Marbella - Puerto Banus, bietet dieses außergewöhnliche Erdgeschoss-Duplex ein unvergleichliches Wohnerlebnis in Strandnähe. Mit sechs großzügigen Schlafzimmern und sieben Badezimmern ist diese Immobilie der Inbegriff von Luxus und Komfort. Die Bebaute Fläche beträgt 575 m², davon 488 m² sorgfältig gestaltete Innenräume. Dieses Duplex eignet sich perfekt für alle, die eine Verbindung aus Stil, Komfort und Raffinesse suchen. Es verfügt über 3 Stellplätze, ein Hammam in der Wohnung, ein helles Büro und 24-Stunden-Sicherheit.

Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und einen Hauswirtschaftsraum, was für Praktikabilität sorgt. Klimaanlage und individuelle Klimageräte sorgen das ganze Jahr über für angenehmes Raumklima. Die Innenräume sind mit Marmorböden und einem dekorativen Kamin ausgestattet, der die Eleganz der Wohnbereiche unterstreicht. Dieses brandneue Wohnhaus umfasst außerdem eine Gästewohnung, ein Büro und ein Gäste-WC und eignet sich damit ideal für Besuch oder für die Unterbringung der erweiterten Familie. Das Esszimmer und das Wohnzimmer bieten großzügige Räume zum Entspannen und Genießen, ergänzt durch direkten Meerblick, der für eine ruhige Atmosphäre sorgt.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit einer privaten Terrasse, einem Balkon und einer nicht überdachten Terrasse, die es den Bewohnern ermöglichen, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Ein privater Garten erhöht den Reiz und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Der Gemeinschaftspool und die Garage erhöhen zusätzlich den Komfort und die Attraktivität dieses Hauses. Weitere Ausstattungsmerkmale wie elektrische Jalousien, Einbauschränke und ein Grillbereich unterstreichen die Liebe zum Detail und die modernen Annehmlichkeiten, die in die Immobilie integriert sind.

In erster Strandlage gelegen, bietet dieses Duplex direkten Meereszugang und liegt nahe wichtiger Einrichtungen wie Schulen, Golfplätzen und Kinderspielplätzen. Die geschlossene Wohnanlage sorgt für Privatsphäre und Sicherheit, während die Nähe zur Stadt den Alltag komfortabel macht. Ob beim Genießen der Sauna, beim Blick in den Garten oder auf das Meer oder beim Entspannen auf der überdachten Terrasse – diese Immobilie verkörpert die schönsten Seiten des luxuriösen Lebensstils von Marbella.