Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5222248

  • 459.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche67 m²
  • Grundstück48 m²
Zum Verkauf steht eine Wohnung in der Wohnanlage „Dama de Noche“. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine große Terrasse und einen privaten Garten, der zur Wohnung gehört.

Die Lage befindet sich neben Puerto Banús.

Gepflegte Gartenanlagen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, 6 Padel-Tennisplätze, Spielbereiche für Kinder und 2 große Schwimmbecken bieten für jeden etwas.
Für begeisterte Golfer liegt direkt angrenzend der einzige 9-Loch-Golfplatz, der abends beleuchtet ist, und innerhalb weniger Minuten Fahrzeit erreichen Sie das gesamte Golf Valley von Nueva Andalucía.
Für Strandliebhaber sind die Strände und Chiringuitos von Marbella nur eine kurze Strecke entfernt. Die Immobilie eignet sich sowohl für Investition und Vermietung als auch für komfortables Wohnen. Der Block verfügt über die LPO (Licencia de Primera Ocupación – Lizenz für die erste Nutzung bzw. Erstbezugsgenehmigung).

Besichtigungen sind unkompliziert möglich. Die Schlüssel sind für Besichtigungen verfügbar.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 67 m², mit Garagenstellplatz. 459.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5222248. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in Puerto Banús ansehen →

Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am August 20, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5222248
  • Preis459.000 €
  • Fläche67 m²
  • Grundstücksfläche48 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2002
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Ähnliche Immobilien