Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Torremolinos – R5535904

  • 320.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • Wohnfläche78 m²
Baujahr
2005
Erhaltungszustand
Renoviert
Eine fantastische Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung wurde vor nur 3 Jahren komplett renoviert und ist bezugsfertig. Ursprünglich als Einzimmerwohnung konzipiert, wurde sie geschickt umgestaltet und bietet nun zwei geräumige Schlafzimmer, die beide über Einbauschränke verfügen und den verfügbaren Platz hervorragend nutzen.

Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche, die eine moderne und einladende Atmosphäre schafft, ideal zum Entspannen oder für Gäste. Die Wohnung ist vollständig nach außen ausgerichtet, sodass den ganzen Tag über viel natürliches Licht hereinfällt. Außerdem verfügt sie über zwei großzügige Terrassen, ideal zum Essen im Freien, zum Entspannen in der Sonne und um das wunderbare Klima der Costa del Sol zu genießen.

Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten und bieten zusätzlichen Komfort und Praktikabilität. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit gepflegten Gartenanlagen und einem Gemeinschaftspool, nur einen kurzen Fußweg von allen wichtigen Einrichtungen, Geschäften und dem Bahnhof entfernt.

Ein wunderbares Zuhause, das modernen Komfort, Wohnen im Freien und eine ausgezeichnete Lage vereint. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Diese Immobilie zum Verkauf in Torremolinos: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 78 m², mit Garagenstellplatz. 320.000 €. Gelegen in Torremolinos, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5535904. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Torremolinos, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Torremolinos
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5535904
  • Preis320.000 €
  • Fläche78 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • Baujahr2005
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Torremolinos. Rund 6 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 13 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.100 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Torremolinos bei 4.740 €/m² (123 Angebote). Diese Immobilie liegt 13 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (22.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.200 €–4.800 €). Insgesamt zwischen 25.600 € und 27.200 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5535904 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5535904. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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