Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in La Carihuela, Torremolinos – R5536978

  • 325.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche65 m²
Baujahr
2003
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick
Ausrichtung
Süden, Südwesten
Umgebung
In Meeresnähe
Charaktervolle Wohnung zum Verkauf in Torremolinos mit Meerblick und Pool

Am Rand von La Carihuela gelegen, fällt dieses Gebäude sofort auf: eine ockergelbe Fassade mit weißen Balustraden, Säulen und Rundbogenfenstern, die sich von üblicher Küstenbebauung deutlich unterscheidet. Im Inneren erwartet Sie eine 64 m² große Wohnung, die bezugsfertig wirkt, mit Terrasse, Meerblick und einer Lizenz für Ferienvermietung. Der Strand von La Carihuela und der Hafen Puerto Marina sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Klassischer Charakter, moderne Ausstattung

Die dekorativen Deckenstuckaturen, die Rundbogendurchgänge und die weiß paneelierten Türen verleihen dieser Wohnung eine besondere Atmosphäre, die in dieser Preisklasse selten zu finden ist. Ergänzt wird dies durch eine schlichte Küche und helle Böden in Holzoptik. Französische Balkontüren lassen natürliches Licht in das Wohnzimmer strömen.

Die offene Küche verfügt über hochglänzende Fronten ohne Griffe, eine Arbeitsplatte in Betonoptik und einen Tresen, der sie vom Wohnzimmer trennt. Ausgestattet ist sie mit einem Elektrokochfeld, einem Kühlschrank, einer Waschmaschine und einem Einbau-Kombigerät aus Mikrowelle und Grill. Das Wohnzimmer bietet Platz sowohl für einen Sitzbereich als auch für einen Essbereich.

Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise und klassischer weißer Balustrade. Mit Blick über La Carihuela auf das Mittelmeer ist sie ein wunderbarer Ort für das Frühstück oder einen Drink am Ende des Tages.

Zwei Schlafzimmer und Gemeinschaftspool

Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten eingerichtet. Beide Schlafzimmer verfügen über Klimaanlagen. Das Badezimmer hat eine Dusche.

An warmen Tagen können Sie sich im Gemeinschaftspool abkühlen, der durch eine Natursteinmauer geschützt ist.

Eigennutzung und Vermietung

Mit der Lizenz für Ferienvermietung ist diese Wohnung eine attraktive Option für Käufer, die die Immobilie selbst nutzen und zugleich vermieten möchten. Torremolinos liegt zentral an der Costa del Sol, nur ein kurzes Stück vom Flughafen Málaga entfernt.

- Merkmale
- Wohnfläche: 64 m²
- 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Terrasse mit Meerblick und Markise
- Gemeinschaftsschwimmbad
- Erster Stock, kein Aufzug
- Lizenz für Ferienvermietung vorhanden
- Baujahr: 2003
Diese Immobilie zum Verkauf in La Carihuela: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 65 m². 325.000 €. Gelegen in La Carihuela, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5536978. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: La Carihuela, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: La Carihuela, Torremolinos
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5536978
  • Preis325.000 €
  • Fläche65 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: La Carihuela, Torremolinos. Rund 16 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 25 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.000 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Torremolinos bei 4.740 €/m² (123 Angebote). Diese Immobilie liegt 5 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In der Nähe eines Jachthafens.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (22.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.300 €–4.900 €). Insgesamt zwischen 26.100 € und 27.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 386 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5536978. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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