Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Altos de los Monteros, Marbella – R5542618

  • 860.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche156 m²
Baujahr
2025
Erhaltungszustand
Neu
Aussicht
Meerblick, Strandblick, Panoramablick
Ausrichtung
Südwesten
Eingebettet in die malerische Hügellandschaft von Los Monteros bietet dieses elegante, im Jahr 2025 fertiggestellte Apartment eine harmonische Verbindung aus moderner Architektur, gehobenem Wohnkomfort und mediterranem Lebensgefühl.

Mit einer Fläche von 156,3 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine attraktive erhöhte Lage mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.

Das Apartment verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie eine moderne, vollständig möblierte und ausgestattete Küche, die Funktionalität und täglichen Komfort miteinander verbindet.

Dank der Südostausrichtung profitieren die Innenräume insbesondere am Vormittag von reichlich natürlichem Tageslicht, wodurch eine helle und einladende Wohnatmosphäre entsteht.

Zu den weiteren Vorzügen gehören ein besonders großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein privater Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum bieten.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet Privatsphäre und Erholung. Gleichzeitig sind renommierte Golfplätze, wunderschöne Strände, internationale Schulen, Restaurants und zahlreiche Einrichtungen der Costa del Sol bequem erreichbar.

Das Zentrum von Marbella liegt etwa 15–20 Autominuten entfernt, Puerto Banús rund 20 Minuten und der internationale Flughafen Málaga ungefähr 40–45 Minuten.

Mit ihrer zeitgemäßen Architektur, der ‌attraktiven ‌Lage ‌und ‌dem ‌hohen Wohnkomfort ‌stellt ‌diese Immobilie ‌eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – ‌sowohl als ‌Hauptwohnsitz, ‌elegantes ‌Feriendomizil als auch als ‌langfristige ‌Immobilieninvestition ‌an ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol.
Diese Immobilie zum Verkauf in Altos de los Monteros: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 156 m², mit Garagenstellplatz. 860.000 €. Gelegen in Altos de los Monteros, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5542618. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 12.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Altos de los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Altos de los Monteros, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 12, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5542618
  • Preis860.000 €
  • Fläche156 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2025
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Altos de los Monteros, Marbella. Rund 34 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 43 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.510 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.900 €/m² (1.270 Angebote). Diese Immobilie liegt 7 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (60.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (8.600 €–12.900 €). Insgesamt zwischen 68.800 € und 73.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5542618 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5542618. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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