Penthouse Duplex zum Verkauf in Altos de los Monteros, Marbella – R5223376

  • 748.000 €
  • Vorheriger Preis: 795.000 € −5%Preissenkung um 47.000 € am 04.11.2026
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche197 m²
Baujahr
2004
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Bergblick, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Südwesten
Penthouse mit Panoramablick auf das Meer und 116 m² Terrassen in Las Lomas de los Monteros, Marbella

Dieses Penthouse überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, viel natürliches Licht und einen offenen Blick auf das Mittelmeer und die Küstenlinie, der sich von nahezu jedem Raum aus bietet.

Mit 197 m² Wohnfläche und 116 m² Terrassen verfügt die Immobilie über 3 Schlafzimmer und ursprünglich über 3 Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Eines der Badezimmer wurde in einen separaten Waschraum umgewandelt, sodass nun 2 vollwertige Badezimmer und eine Gästetoilette vorhanden sind.

Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit offener Küche, die zusammen einen beeindruckenden Raum von knapp 100 m² bilden. Große Fenster lassen viel natürliches Licht ins Innere und bieten direkten Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Hauptterrasse.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene, nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei separate Abstellräume.

Heiß- und Kaltklimaanlage sind in den Gemeinschaftskosten (comunidad) enthalten.

Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein privater Aufzug mit rollstuhlgerechtem Zugang.

Das Penthouse liegt in Las Lomas de los Monteros, innerhalb einer ruhigen Wohnanlage mit gepflegten Gärten und Gemeinschaftspools. Die Strände von Marbella sind etwa 6 Autominuten entfernt, der nächste Supermarkt liegt 5 Minuten entfernt.
Diese Immobilie zum Verkauf in Altos de los Monteros: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 197 m², mit Garagenstellplatz. 748.000 €. Gelegen in Altos de los Monteros, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse D. Referenz R5223376. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in Altos de los Monteros ansehen →

Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: Altos de los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Altos de los Monteros, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5223376
  • Preis748.000 €
  • Fläche197 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2004
  • ImmobilientypWohnung, Duplex-Penthouse

Preisverlauf

AbPreis
04.11.2026748.000 €−5,9%
27.09.2026795.000 € · vom Markt genommen

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Altos de los Monteros, Marbella. Rund 34 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 43 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.800 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.940 €/m² (1.250 Angebote). Diese Immobilie liegt 36 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (52.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (7.500 €–11.200 €). Insgesamt zwischen 59.900 € und 63.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 1 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5223376. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

Ähnliche Immobilien