Appartamento al piano intermedio in vendita a Altos de los Monteros, Marbella – R5542618

  • 860.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita156 m²
Anno di costruzione
2025
Stato di conservazione
Nuovo
Vista
Vista mare, Vista spiaggia, Vista panoramica
Esposizione
Sud-ovest
Situato tra le pittoresche colline di Los Monteros, questo elegante appartamento contemporaneo, completato nel 2025, offre un'armoniosa combinazione di architettura moderna, comfort raffinato e stile di vita mediterraneo.

Con una superficie totale di 156,3 m², la proprietà presenta una disposizione studiata con cura, spazi interni ampi e luminosi e una posizione elevata e interessante, con vista sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti.

L'appartamento comprende tre camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno e una cucina moderna, completamente arredata e attrezzata, progettata per coniugare funzionalità e comfort quotidiano.

L'orientamento a sud-est permette alla luce naturale di riempire abbondantemente gli interni, in particolare durante la mattina e il primo pomeriggio, creando un ambiente abitativo luminoso e accogliente.

Tra le ulteriori caratteristiche figurano un posto auto di dimensioni generose nel garage sotterraneo e un ripostiglio privato, che offrono comodità e un prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Immersa in un contesto naturale tranquillo, la residenza offre un senso di privacy e serenità, pur restando facilmente raggiungibile da rinomati campi da golf, splendide spiagge, scuole internazionali, ristoranti e le numerose comodità della Costa del Sol.

Il centro di Marbella si trova a circa 15–20 minuti in automobile, Puerto Banús a circa 20 minuti e l'Aeroporto Internazionale di Málaga a circa 40–45 minuti.

Unendo architettura contemporanea, una posizione ambita e standard di vita moderni, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità come residenza permanente, elegante casa per le vacanze o investimento a lungo termine sulla Costa del Sol.

Nota importante: la proprietà è offerta non arredata. Alcune immagini sono state arricchite digitalmente con l'intelligenza artificiale per illustrare il potenziale di arredamento dell'immobile. Tali immagini hanno solo scopo di visualizzazione e non rappresentano l'arredamento effettivo né le dotazioni incluse nella proprietà.
Questo immobile in vendita a Altos de los Monteros: 3 camere da letto, 2 bagni, 156 m², con posto auto in garage. 860.000 €. Situato a Altos de los Monteros, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5542618. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 12/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Altos de los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Altos de los Monteros, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 12, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5542618
  • Prezzo860.000 €
  • Superficie156 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2025
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Altos de los Monteros, Marbella. A circa 34 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 43 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.510 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.900 €/m² (1.270 annunci). Questo immobile è il 7 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (60.200 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (8.600 €–12.900 €). In totale tra 68.800 € e 73.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5542618. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5542618. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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