Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Benahavís – R5537116

  • 549.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche129 m²
Baujahr
2004
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Meerblick, Bergblick
Ausrichtung
Süden
VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE 3-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG

LAS TERRAZAS, URB. LOS ALMENDROS, BENAHAVÍS

Los Almendros, Benahavís, nach Süden ausgerichtete, bezugsfertige Wohnung mit Panoramablick auf das Meer.

Diese stilvoll renovierte Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Berge und das Mittelmeer. Dank des offenen Grundrisses gehen der Fernsehbereich, das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche nahtlos ineinander über.

Hier lässt es sich perfekt entspannen, inmitten einer schönen natürlichen Umgebung. In der Nähe von Monte Halcones gibt es eine Auswahl an reizvollen Restaurants für Frühstück und Mittagessen sowie einen Supermarkt.

Der Strand mit seinen gemütlichen Strandbars ist nur 10 Autominuten entfernt, während das malerische Dorf San Pedro de Alcántara in nur 5 bis 10 Minuten erreichbar ist. Für Golfliebhaber ist dies ein wahres Paradies: Die Wohnung liegt in der Nähe einiger der renommiertesten Golfplätze in Marbella und Benahavís.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, der Flughafen Málaga liegt etwa 40 Autominuten entfernt.

Zusätzliche Ausstattung: Klimaanlage (Heizen/Kühlen), Fußbodenheizung in den Badezimmern, Doppelverglasung, Rollläden, Alarmanlage, Hausautomation, Fliesenböden, Grillbereich.

Gemeinschaftseinrichtungen: gemeinsam genutzte Swimmingpools, umgeben von wunderschön angelegten Gärten, sowie ein Tennisplatz.

Verkauf vollständig möbliert! Ein idealer Ort, um Luxus, Ruhe und den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Benahavís: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 129 m². 549.000 €. Gelegen in Benahavís, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5537116. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benahavís, Málaga, Spain
  • Stadt: Benahavís
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5537116
  • Preis549.000 €
  • Fläche129 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr2004
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benahavís. Rund 52 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 60 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.260 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benahavís bei 5.220 €/m² (338 Angebote). Diese Immobilie liegt 18 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (38.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.500 €–8.200 €). Insgesamt zwischen 43.900 € und 46.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5537116 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5537116. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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