Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Benahavís – R5540971

  • 359.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche105 m²
Baujahr
1987
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Exklusive Wohnung mit spektakulärem Panorama-Meerblick – Puerto del Almendro, Benahavís

Einzigartige Panoramalage, traumhafter Meerblick, wunderschöne Grünanlagen und ein komplett neuer Swimmingpool in einer exklusiven, 24 Stunden überwachten Wohnanlage.

In erhöhter Lage der begehrten Wohnanlage Puerto del Almendro in Benahavís befindet sich diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Wohnung mit einem atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer und die Küstenlandschaft.

Was diese Immobilie besonders macht, ist ihre einzigartige Lage und der spektakuläre, unverbaute Meerblick, der ein Gefühl von Weite, Ruhe und Exklusivität vermittelt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit beeindruckendem Panorama-Meerblick, der direkt an den hellen Wohnbereich anschließt. Hier genießen Sie die wunderschöne Aussicht auf das Mittelmeer und die Küste der Costa del Sol – ein idealer Ort, um die Sonne und das mediterrane Lebensgefühl zu genießen.

Zusätzlich verfügt eines der Schlafzimmer über einen eigenen privaten Balkon, ebenfalls mit herrlichem Meerblick – perfekt, um den Tag mit einer traumhaften Aussicht zu beginnen.

Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en Suite, einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche. Die angenehme Raumaufteilung und die natürlichen Lichtverhältnisse schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Exklusive Wohnanlage mit 24-Stunden-Überwachung

Puerto del Almendro zeichnet sich durch seine ruhige, private und grüne Umgebung aus. Die gepflegte Wohnanlage bietet wunderschön angelegte mediterrane Gärten, üppige Vegetation und ein besonderes Gefühl von Privatsphäre.

Ein weiteres Highlight ist der komplett neue, großzügige Gemeinschaftspool, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Umgeben von gepflegten Grünflächen und mit einem traumhaften Blick auf das Mittelmeer bietet dieser Poolbereich eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Die Wohnanlage wird rund um die Uhr überwacht und bietet ihren Bewohnern ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.

Ruhige Lage und hervorragende Anbindung

Trotz der idyllischen und ruhigen Umgebung befinden sich San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, renommierte Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in komfortabler Reichweite.

Eine besondere Immobilie an der Costa del Sol

Diese Wohnung vereint eine außergewöhnliche Panoramalage, zwei Balkone mit wunderschönem Meerblick, eine grüne und gepflegte Umgebung sowie die Sicherheit einer exklusiven Wohnanlage.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ‌nicht ‌einfach ‌nur ‌eine ‌Wohnung suchen, ‌sondern ‌einen besonderen ‌Ort mit spektakulärem Meerblick, Ruhe, ‌Privatsphäre und ‌mediterranem ‌Lebensgefühl.

Ideal ‌als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder ‌langfristige ‌Investition ‌an ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol.
Diese Immobilie zum Verkauf in Benahavís: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 105 m². 359.000 €. Gelegen in Benahavís, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5540971. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benahavís, Málaga, Spain
  • Stadt: Benahavís
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5540971
  • Preis359.000 €
  • Fläche105 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1987
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benahavís. Rund 52 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 60 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.420 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benahavís bei 5.220 €/m² (338 Angebote). Diese Immobilie liegt 35 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (25.100 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.600 €–5.400 €). Insgesamt zwischen 28.700 € und 30.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5540971 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5540971. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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