Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Cancelada, Estepona – R5459323

  • 630.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche108 m²
Baujahr
2025
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Panoramablick, Bergblick, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Westen
Besichtigung vereinbaren PDF herunterladen
Modernes Eckapartment mit Panoramablick & großer Terrasse – Cancelada, Estepona

Elegante Eckwohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in einer modernen, gepflegten Wohnanlage in der gefragten Gegend von Cancelada (Estepona).

Dank ihrer privilegierten Ecklage sind alle Schlafzimmer nach außen gerichtet, was für hervorragende natürliche Belichtung sorgt und eine helle, großzügige und einladende Atmosphäre schafft.

Highlights

108 m² Wohnfläche | 91 m² Nutzfläche
3 geräumige Schlafzimmer (alle mit Einbauschränken)
2 moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen (bodengleich)
Offener Wohnbereich, integriert mit moderner Küche
Große, nach Westen ausgerichtete Terrasse von 30 m² mit klarem Panoramablick und spektakulären Sonnenuntergängen über den Bergen
Privater Stellplatz in der Tiefgarage
Separater Abstellraum (6,5 m²)
Klimaanlage / Wärmepumpe
Baujahr 2025
Außenlage im 1. Obergeschoss mit Aufzug

Wohnanlage & Lage

Die geschlossene Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool und ein Fitnessstudio. Golfplätze, Geschäfte, Restaurants und Strände befinden sich in der Nähe, die Zentren von Estepona und Marbella sind nur wenige Autominuten entfernt.

Eine helle, zeitgemäße Wohnung, die modernes Design, exzellente Lichtverhältnisse und einen hervorragenden Außenbereich an einem der komfortabelsten Standorte an der Costa del Sol vereint.

Besichtigung dringend empfohlen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Cancelada: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 108 m², mit Garagenstellplatz. 630.000 €. Gelegen in Cancelada, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5459323. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in Cancelada ansehen →

Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: Cancelada, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Cancelada, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5459323
  • Preis630.000 €
  • Fläche108 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2025
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungWesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Cancelada, Estepona. Rund 55 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 63 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.830 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (915 Angebote). Diese Immobilie liegt 20 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (44.100 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (6.300 €–9.500 €). Insgesamt zwischen 50.400 € und 53.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5459323 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5459323. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

Ähnliche Immobilien