Appartamento al piano intermedio in vendita a Cancelada, Estepona – R5459323

630.000 €

Camere da letto3
Bagni2
Garage1
Superficie costruita108 m²

Anno di costruzione: 2025
Stato di conservazione: Seconda mano
Vista: Vista panoramica, Vista monti, Campagna
Esposizione: Ovest

Appartamento d'angolo moderno con vista panoramica e ampia terrazza – Cancelada, Estepona

Elegante appartamento d'angolo con tre camere da letto in vendita in un complesso residenziale moderno e ben curato nella ricercata zona di Cancelada (Estepona).

Grazie alla sua posizione privilegiata d'angolo, tutte le camere da letto sono esterne, garantendo un'ottima luce naturale e creando un'atmosfera luminosa, spaziosa e accogliente.

Caratteristiche principali

108 m² costruiti | 91 m² utili
3 camere da letto spaziose (tutte con armadi a muro)
2 bagni moderni con docce a filo pavimento
Zona giorno a pianta aperta integrata con cucina moderna
Ampia terrazza di 30 m² esposta a ovest, con vista panoramica libera e spettacolari tramonti sulle montagne
Posto auto privato nel garage sotterraneo
Ripostiglio indipendente (6,5 m²)
Aria condizionata / pompa di calore
Costruito nel 2025
Primo piano esterno con ascensore

Urbanizzazione e posizione
Il complesso chiuso offre piscina condominiale e palestra. Campi da golf, negozi, ristoranti e spiagge si trovano nelle vicinanze, con i centri di Estepona e Marbella a pochi minuti di auto.

Un appartamento luminoso e contemporaneo che unisce design moderno, ottima luminosità e uno spazio esterno eccezionale in una delle posizioni più comode della Costa del Sol.

Visita vivamente consigliata.

Questo immobile in vendita a Cancelada: 3 camere da letto, 2 bagni, 108 m², con posto auto in garage. 630.000 €. Situato a Cancelada, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5459323. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 10/11/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Cancelada, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Cancelada, Estepona
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5459323
Prezzo630.000 €
Superficie108 m²
Camere da letto3
Bagni2
Garage1

Anno di costruzione2025
TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
Stato di conservazioneSeconda mano
ArredamentoArredato
EsposizioneOvest

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Cancelada, Estepona. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Cancelada, Estepona. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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La zona

Posizione: Cancelada, Estepona. A circa 55 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 63 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.830 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Estepona è di 4.880 €/m² (915 annunci). Questo immobile è il 20 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (44.100 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (6.300 €–9.500 €). In totale tra 50.400 € e 53.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5459323. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).