Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5511925

  • 699.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche137 m²
Baujahr
1993
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick
Ausrichtung
Südwesten
Umgebung
Erste Strandlinie
Drei Schlafzimmer, freier Meerblick und die Playa del Cristo direkt unterhalb der Terrasse. Das ist eine Kombination, die man so nah am Jachthafen und dem Stadtzentrum von Estepona nur selten findet.

Eingebettet in Marina Bay, genießt dieses kürzlich renovierte Eckapartment eine privilegierte Lage in erster Strandlinie in einer der etabliertesten Küstengemeinden von Estepona. Der Hauptwohnbereich ist hell und offen gestaltet, mit bodentiefen Türen, die direkt auf die Terrasse führen und den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten.

Die offene Küche ist um eine zentrale Insel herum angeordnet und geht natürlich in den Wohn- und Essbereich über, was ein Layout schafft, das sich für das tägliche Leben praktisch und komfortabel anfühlt.

Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einem privaten Innenhof. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Eines der weiteren Schlafzimmer wird derzeit als Töpferatelier genutzt.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Verkaufspreis enthalten.

Die Bewohner von Marina Bay genießen direkten Zugang zur Playa del Cristo, zwei Gemeinschaftspools und angelegte Gartenanlagen. Der Jachthafen, Restaurants, Supermärkte und die Altstadt von Estepona sind alle fußläufig erreichbar – einer der Gründe, warum diese Anlage bei ganzjährigen Bewohnern und Zweitwohnungsbesitzern gleichermaßen so hoch angesehen ist.

Den ‌Strand, ‌den ‌Jachthafen ‌und ‌das Stadtzentrum ‌zu ‌Fuß erreichen ‌zu können, ist nicht etwas, ‌das jede ‌Wohnanlage ‌in ‌erster Strandlinie bieten kann. ‌In ‌Marina ‌Bay ‌gehört ‌dies ‌zum ‌Alltag.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 137 m², mit Garagenstellplatz. 699.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5511925. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5511925
  • Preis699.000 €
  • Fläche137 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr1993
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.100 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.890 €/m² (900 Angebote).

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In Hafennähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (48.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (7.000 €–10.500 €). Insgesamt zwischen 55.900 € und 59.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 619 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5511925. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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