Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5536927

  • 795.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche111 m²
Baujahr
2018
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Strandblick, Panoramablick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
In Meeresnähe
LUXUS-APARTMENT MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER – MIRADOR ESTEPONA HILLS

Dieses einzigartige Luxusapartment steht im prestigeträchtigen Wohnkomplex Mirador Estepona Hills zum Verkauf, einer der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol.

Die Immobilie bietet zwei komfortable Schlafzimmer mit Meerblick, zwei geräumige Badezimmer, ein beeindruckendes, großzügiges Esszimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine voll ausgestattete, moderne Küche.
Das Apartment wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder mit der Vermietung beginnen können. Die gesamte Immobilie wurde auf sehr hohem Niveau fertiggestellt, mit Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und größtem Wohnkomfort.

Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Terrassen, darunter die Hauptterrasse, die durch ein einziehbares Glassystem geschlossen werden kann und so einen zusätzlichen Wohnraum schafft, der das ganze Jahr über nutzbar ist – ideal als Essbereich, Lounge oder Wintergarten.
Dank der Südausrichtung ist das Apartment den ganzen Tag über außergewöhnlich hell und sonnig und bietet spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Stadt Estepona.
Das Apartment zeichnet sich durch außergewöhnliche Großzügigkeit und natürliches Licht aus, dank doppelseitiger Verglasung, was seinen luxuriösen und komfortablen Charakter zusätzlich unterstreicht.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum.

Der Wohnkomplex Mirador Estepona Hills liegt in einem der attraktivsten Viertel von Estepona – nur wenige hundert Meter vom Zentrum und der historischen Altstadt entfernt. So haben Sie unmittelbaren Zugang zu einem vollständigen Angebot an städtischen Annehmlichkeiten: Restaurants, Geschäfte, Cafés und alle täglichen Dienstleistungen.
Gleichzeitig bietet die Immobilie völlige Ruhe und Privatsphäre; die Entfernung zum Strand und zum Mittelmeer beträgt etwa 1,5 km.

Mirador Estepona Hills ist ein exklusiver, geschlossener Wohnkomplex, der seinen Bewohnern einen Lebensstandard bietet, der mit einem Fünf-Sterne-Hotelresort vergleichbar ist, und dabei Luxus, Sicherheit und ein umfassendes Angebot an hochwertigen Dienstleistungen vereint.

Die Bewohner haben Zugang zu:
- dem größten und modernsten Fitness- und Sportzentrum in Estepona
- einem Außenbereich für CrossFit
- Padel- und Tennisplätzen
- zwei großen Schwimmbecken mit Entspannungs- und Freizeitbereichen sowie einem separaten Kinderbereich
- zwei ganzjährig geöffneten Restaurants innerhalb der Anlage
- einem professionellen Concierge-Service
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst und 24/7-Videoüberwachung (CCTV)
- Schönheitssalon und Wellnessbereichen
- sorgfältig gestalteten Gärten und Erholungsflächen

Gemeinsam schaffen diese Elemente ein einzigartiges Wohnumfeld, das den Komfort eines privaten Wohnsitzes mit den Annehmlichkeiten eines Luxushotels verbindet.

Dies ist ein einzigartiges Angebot für besonders anspruchsvolle Kunden, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und einer prestigeträchtigen Lage suchen. Ideal als Zweitwohnsitz, als hochwertige Renditeimmobilie zur Vermietung oder als ganzjähriger Wohnsitz in einer der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 111 m², mit Garagenstellplatz. 795.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5536927. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5536927
  • Preis795.000 €
  • Fläche111 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2018
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 7.160 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.890 €/m² (908 Angebote). Diese Immobilie liegt 46 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Hafennähe, In der Nähe eines Jachthafens.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (55.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (8.000 €–11.900 €). Insgesamt zwischen 63.700 € und 67.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5536927 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5536927. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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