Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5534992

  • 960.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche162 m²
Baujahr
2026
Erhaltungszustand
Neu
Aussicht
Meerblick, Strandblick, Panoramablick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
In Meeresnähe
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, in der Luxus, zeitgemäßes Design und atemberaubende Blicke auf das Mittelmeer zusammenkommen und einen einzigartigen Lebensstil an der Costa del Sol bieten.

Diese exklusive Wohnung mit einer Wohnfläche von 196 m² verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, einen durchdacht gestalteten Grundriss und eine spektakuläre Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer genießen können. Sie bietet die ideale Umgebung zum Entspannen oder um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen.

Die Immobilie überzeugt durch offene, lichtdurchflutete Räume, große raumhohe Fenster, hochwertige Ausstattung und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der den Lichteinfall über den ganzen Tag maximiert.

Libella Development: Exklusivität und Wohlbefinden

Diese Immobilie befindet sich im prestigeträchtigen Libella Development und ist Teil einer privaten Wohnanlage, die höchsten Komfort und hohe Lebensqualität bietet.

Die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen umfassen:

Einen designorientierten Außenpool, umgeben von mediterranen Gärten.
Großzügige, gepflegte Gartenanlagen.
Ruhebereiche, um das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol zu genießen.
Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio.
Spa- und Wellnessbereich.
Gemeinschaftsflächen, die auf das Wohlbefinden und die Ruhe der Bewohner ausgerichtet sind.
Sicherheit und Privatsphäre in exklusiver Umgebung.

All dies macht Libella zu einer der attraktivsten Wohnanlagen der Region für Käufer, die eine hochwertige Immobilie suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition.

Erstklassige Lage in Selwo, Estepona

Das Development liegt in Selwo, einem der aufstrebendsten Viertel von Estepona, umgeben von Natur und nur wenige Autominuten von einigen der schönsten Strände der Costa del Sol entfernt.

Die hervorragende Lage bietet schnellen Zugang zu:

Stränden und Strandbars in weniger als 5 Minuten.
International renommierten Golfplätzen.
Dem Yachthafen von Estepona.
Der historischen Altstadt von Estepona.
San Pedro de Alcántara und Puerto Banús.
Marbella.
Internationalen Schulen, Supermärkten, Restaurants und allen notwendigen Einrichtungen.

Darüber hinaus bietet die Nähe zur Autobahn A-7 eine einfache Anbindung an den Internationalen Flughafen Málaga und den Flughafen Gibraltar.

Eine einzigartige Gelegenheit

Wenn Sie eine Luxuswohnung mit Meerblick in Estepona suchen, die großzügige Räume, hervorragende Gemeinschaftsflächen und eine erstklassige Lage bietet, erfüllt diese Immobilie in Libella alle Anforderungen, um Ihr neues Zuhause zu werden.

Eine exklusive Immobilie, in der Sie den mediterranen Lebensstil, Privatsphäre und Komfort in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol genießen können.

Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie eine Besichtigung, um selbst zu entdecken, was diese spektakuläre Immobilie zu bieten hat.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 162 m², mit Garagenstellplatz. 960.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5534992. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5534992
  • Preis960.000 €
  • Fläche162 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2026
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.930 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (902 Angebote). Diese Immobilie liegt 21 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (67.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (9.600 €–14.400 €). Insgesamt zwischen 76.800 € und 81.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5534992 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5534992. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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