Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Higueron, Fuengirola – R5536900

  • 495.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche121 m²
Baujahr
2003
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Umgebung
In Meeresnähe
Eine geräumige Wohnung mit Südost-Ausrichtung und angenehmem Blick über die Gemeinschaftsgärten und Swimmingpools.

Die Immobilie bietet großzügige Wohnfläche und einen durchdacht gestalteten Grundriss mit einer halboffenen Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der helle und großzügige Wohnbereich verfügt über zwei große französische Fenstertüren, die Zugang zu zwei überdachten Terrassen bieten – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage sowie ein Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Die Anlage verfügt über weitläufige Gemeinschaftsgärten, zwei prachtvolle Swimmingpools und einen künstlichen See, alles eingebettet in eine ruhige und abgeschiedene Umgebung.

Die Immobilie liegt in einer angesehenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und einem privaten Transportservice für die Bewohner der Anlage.

Nur einen kurzen Spaziergang vom Sport Club entfernt und mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt der A-7, Supermärkten, Cafés, einer Apotheke, Benalmádena Pueblo, dem Bahnhof Carvajal und dem Strand entfernt.

Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, hervorragende Annehmlichkeiten und eine unschlagbare Lage suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Higueron: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 121 m², mit Garagenstellplatz. 495.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5536900. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Higueron, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Higueron, Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5536900
  • Preis495.000 €
  • Fläche121 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Higueron, Fuengirola. Rund 19 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 27 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.090 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.450 €/m² (585 Angebote). Diese Immobilie liegt 25 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, In Hafennähe, In der Nähe eines Jachthafens.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (34.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.000 €–7.400 €). Insgesamt zwischen 39.700 € und 42.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5536900 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5536900. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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