Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in La Luz – R5507134

3-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG MIT TOURISTENLIZENZ UND HOHER MIETRENDITE IN LA LUZ

Wohnung mit 71 m² Gesamtfläche und 63 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer (umgewandelt in 4), 1 Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer und eine separate Küche, möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Klimaanlage und einen Einbauschrank in einem der Schlafzimmer.

Die Immobilie ist derzeit bis Juni 2027 für 1.900 € monatlich vermietet, wobei alle Mieter ihre Zahlungen auf dem neuesten Stand haben. Dadurch stellt sie vom ersten Tag an eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Das Gebäude verfügt derzeit über keinen Aufzug, der Einbau ist jedoch geplant.

Die Immobilie besitzt zudem eine Touristenlizenz (licencia turística), was eine attraktive Option für eine künftige touristische Vermietung darstellt.

Gelegen im etablierten Stadtteil La Luz in Málaga, umgeben von einer großen Auswahl an Dienstleistungen und lokalen Einrichtungen, Supermärkten, Schulen, Gesundheitszentren und hervorragenden Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. Außerdem ist die Lage gut an andere Stadtteile sowie an die wichtigsten Zufahrtsstraßen angebunden.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit Mieteinnahmen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

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Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, mit dem die Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Andalusien genehmigt wurde, werden Kunden darüber informiert, dass Notar-, Grundbuch-, Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.T.P.) sowie alle sonstigen mit dem Kauf oder der Anmietung verbundenen Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Die Maklerprovision ist im Preis enthalten.
Die bereitgestellten Informationen, einschließlich Wohnfläche, Preis, Bedingungen und Verfügbarkeit, dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Sie können ohne vorherige Ankündigung geändert werden; die Verfügbarkeit der Immobilie ist zum Zeitpunkt der Anfrage zu bestätigen.

Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) in Bearbeitung.