Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in La Luz – R5464075

Suchen Sie eine helle, gut gelegene Immobilie, in der Sie den mediterranen Lebensstil sofort genießen können?
Diese hervorragende Wohnung im Viertel Carretera de Cádiz (Calle Antillas) bietet alles, egal ob Sie einen Hauptwohnsitz oder eine sichere Investition mit hoher Rendite suchen.

Wichtigste Merkmale
Größe: 88 m² Wohnfläche.
Etage: 8. Obergeschoss (zur Außenseite gerichtet).
Grundriss: 3 Schlafzimmer (2 mit Einbauschränken) + 1 moderneses Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Wohnbereich: Geräumiges und gemütliches Wohn-Esszimmer mit integrierter Terrasse.
Küche: Separate, voll ausgestattete Küche.
Baujahr: 1979.
Unschlagbare Lage: Komfort und Strandnähe
Nur 15 Minuten vom Strand entfernt verbindet diese Immobilie die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zum Meer.
Hervorragende Anbindung: Gute Verkehrsverbindungen über das Busnetz und den Bahnhof sowie schneller Zugang zu den wichtigsten Hauptverkehrsstraßen der Stadt.
Infrastruktur vor Ort: Umgeben von Supermärkten, Schulen, einem Gesundheitszentrum und Parks.
Ideal für Familien und Investoren
Dank des cleveren Grundrisses mit 3 Schlafzimmern eignet sich das dritte Zimmer hervorragend als Homeoffice, begehbarer Kleiderschrank oder Gästezimmer. Eine Immobilie mit konstant hoher Nachfrage, die einen zukünftigen Wert sichert.
Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Gebühren. Es fällt eine Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) von 7 % an, zusätzlich zu den Notarkosten (ca. 0,3 %–0,5 %) und den Grundbuchkosten (ca. 0,1 %–0,3 %), jeweils bezogen auf den Kaufpreis. Die Angaben dienen nur zur Information und können je nach Einzelfall abweichen. Für diese Immobilie belaufen sich die ungefähren Kosten auf:
Grunderwerbsteuer (ITP): 20.300 €
Notarkosten: zwischen 870 € (0,3 %) und 1.450 € (0,5 %)
Grundbuchkosten: zwischen 290 € (0,1 %) und 870 € (0,3 %)
Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben.