Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in La Mairena, Ojén – R5543266

  • 429.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche114 m²
Baujahr
2003
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick
Ausrichtung
Süden
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Was für eine schöne Wohnung!
Luxuriöse, nach Süden ausgerichtete Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Berge.
Sie liegt in einer sehr angesehenen und privilegierten Lage innerhalb dieser schönen Wohnanlage.
Eingebettet in gepflegte subtropische Gärten, profitiert die Wohnung dank der Südausrichtung den ganzen Tag über von der Sonne.
Hochwertige Ausstattung im Innenbereich, darunter ein sehr neues, hervorragend renoviertes Badezimmer.
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad.
Eine verglaste Teilterrasse, die einen zusätzlichen Raum schafft und in den Wintermonaten ein wunderbarer Platz zum Sitzen und Genießen ist.
Voll ausgestattete Küche und Hauswirtschaftsraum.
Superschnelles Glasfaser-Internet.
Verkauf vollständig möbliert.
Kostenloser Zugang zu den Freizeiteinrichtungen der Anlage, d. h. Golf, Tennis, Padel-Tennis, großes Fitnessstudio und Boule-Bahnen.
Auf dem Gelände befindet sich eine sehr beliebte Bar mit Restaurant.
Dies ist wirklich eine hochwertige Wohnung, die sehr günstig angeboten wird und nicht lange auf dem Markt sein wird.
Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.
Diese Immobilie zum Verkauf in La Mairena: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 114 m², mit Garagenstellplatz. 429.000 €. Gelegen in La Mairena, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5543266. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: La Mairena, Málaga, Spain
  • Stadt: La Mairena, Ojén
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5543266
  • Preis429.000 €
  • Fläche114 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr590 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: La Mairena, Ojén. Rund 28 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 36 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.760 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Ojén bei 3.970 €/m² (67 Angebote). Diese Immobilie liegt 5 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (30.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.300 €–6.400 €). Insgesamt zwischen 34.300 € und 36.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 590 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5543266. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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