Апартамент на продажу в La Mairena, Охен – R5543266

  • 429 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь114 м²
Год постройки
2003
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид
Ориентация
Юг
Записаться на просмотр Скачать PDF
Какая замечательная квартира!
Роскошная двухспальная квартира на первом этаже, выходящая на юг, с великолепными панорамными видами на море и горы.
Расположена в очень престижном и привилегированном месте внутри этого красивого жилого комплекса.
Находится в субтропических ухоженных садах, благодаря южной ориентации получает солнце в течение всего дня.
Качественная отделка внутри, включая совсем недавно полностью отремонтированную великолепную ванную комнату.
Две спальни, одна с собственной ванной комнатой.
Частично застеклённая терраса создаёт дополнительное помещение и отличное место для отдыха в зимние месяцы.
Полностью оборудованная кухня и подсобное помещение.
Сверхвысокоскоростной интернет по оптоволокну.
Продаётся полностью меблированной.
Бесплатный доступ к объектам досуга на территории комплекса, а именно: гольф, теннис, падел-теннис, большой тренажёрный зал и площадки для буль.
На территории очень популярные бар и ресторан.
Это действительно качественная квартира, цена которой очень конкурентоспособна, и она долго на рынке не задержится.
Настоятельно рекомендуем осмотр.
Объект на продажу в La Mairena: 2 спальни, 2 ванные, 114 м², есть парковочное место. 429 000 €. Расположение: La Mairena, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5543266. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в La Mairena →

Опубликовано 11.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: La Mairena, Málaga, Spain
  • Город: La Mairena, Охен
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 11, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5543266
  • Цена429 000 €
  • Площадь114 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2003
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • Налог IBI в год590 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: La Mairena, Ojén. Около 28 км по прямой до аэропорта Малаги и 36 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 760 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Ojén — 3 970 €/м² (67 объявл.). Этот объект на 5 % дешевле этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (30 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (4 300 €–6 400 €). Итого от 34 300 € до 36 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 590 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5543266. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты