Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Los Boliches, Fuengirola – R4917115

  • 445.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche117 m²
Baujahr
1987
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Bergblick
Ausrichtung
Nordosten
Umgebung
Erste Strandlinie
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Wunderschönes Apartment direkt am Strand in Fuengirola in der besten Gegend von Los Boliches.
Direkter Zugang zum Strand, einer der besten in Fuengirola!!
Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer.
Große und voll ausgestattete separate Küche mit Waschküche.
Wohnzimmer mit Doppelterrasse von 47 m2.
Genießen Sie das natürliche Licht auf den beiden Terrassen und den Komfort eines Gebäudes mit Aufzug.
Darüber hinaus ist ein Tiefgaragenstellplatz drei Minuten vom Haus entfernt enthalten.
Ideale Lage, Strand, Strandbars, Bars, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken...
Für einen unverbindlichen Besuch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober wird berichtet, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf von Immobilien verbundenen Kosten gemäß den geltenden Gesetzen (ITP oder Mehrwertsteuer, ‌Notarkosten, ‌Registrierungskosten) ‌nicht ‌enthält ‌,)
Die offengelegten ‌Daten ‌sind lediglich ‌informativ und haben keinen vertraglichen ‌Wert. Das ‌Angebot ‌unterliegt ‌Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen, Verfügbarkeit ‌und/oder ‌Rücknahme ‌vom ‌Markt ‌ohne ‌vorherige ‌Ankündigung.
Diese Immobilie zum Verkauf in Los Boliches: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 117 m². 445.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R4917115. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Los Boliches, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Los Boliches, Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4917115
  • Preis445.000 €
  • Fläche117 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1987
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungNordosten

Preisverlauf

AbPreis
11.11.2026445.000 €+6,0%
27.09.2026420.000 € · vom Markt genommen

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Los Boliches, Fuengirola. Rund 17 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 25 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.800 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.470 €/m² (587 Angebote). Diese Immobilie liegt 30 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (31.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.500 €–6.700 €). Insgesamt zwischen 35.700 € und 37.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R4917115 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R4917115. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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