Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Málaga – R5537062

  • 899.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage2+
  • Wohnfläche150 m²
Baujahr
2026
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Südosten
Umgebung
In Meeresnähe
Zeitgenössisches mediterranes Wohnen im LIF3 Estepona

Entdecken Sie zeitgenössisches mediterranes Wohnen in dieser eleganten Eckwohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im LIF3, einer exklusiven Wohnanlage im begehrten Viertel Las Mesas in Estepona. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und schöne Meerblicke verbinden sich zu einer attraktiven Mischung aus Komfort und Küstenleben.

Die Wohnung bietet helle, offene Wohnbereiche mit großen Fenstern, die das Tageslicht optimal nutzen und eine nahtlose Verbindung zur Außenterrasse schaffen – ideal zum Entspannen, Speisen oder Gästeempfangen, während Sie das mediterrane Klima genießen.

Mit drei gut proportionierten Schlafzimmern, zwei zeitgemäßen Badezimmern, einer Tiefgarage und einem privaten Abstellraum eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition.

Die Bewohner profitieren von hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen, darunter Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein geselliger Aufenthaltsraum mit Gourmetbereich sowie gepflegte Außenanlagen.

Ideal gelegen, nur einen kurzen Fußweg vom Stadtzentrum von Estepona, dem Yachthafen, den Stränden und der charmanten Altstadt entfernt, bietet das LIF3 eine bequeme Anbindung an Restaurants, Geschäfte und die Strandpromenade.

Erleben Sie modernes mediterranes Wohnen im LIF3 Estepona, wo zeitgenössisches Design auf den entspannten Lebensstil der Costa del Sol trifft.
Diese Immobilie zum Verkauf in Málaga: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 150 m², mit Garagenstellplatz. 899.000 €. Gelegen in Málaga, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5537062. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Málaga
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5537062
  • Preis899.000 €
  • Fläche150 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2026
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Málaga. Rund 11 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 5 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.990 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Málaga bei 5.430 €/m² (281 Angebote). Diese Immobilie liegt 10 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe eines Jachthafens, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (62.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (9.000 €–13.500 €). Insgesamt zwischen 71.900 € und 76.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5537062 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5537062. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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