Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Málaga – R5537098

  • 925.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage2+
  • Wohnfläche150 m²
Baujahr
2026
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Südosten
Umgebung
In Meeresnähe
Zeitgemäßes mediterranes Wohnen im LIF3 Estepona

Entdecken Sie eine raffinierte Interpretation des mediterranen Wohnens in dieser eleganten Eckwohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im LIF3, einer exklusiven Wohnanlage im begehrten Viertel Las Mesas in Estepona. Die Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und wunderschönen Meerblicken macht dieses stilvolle Zuhause zu einer perfekten Balance zwischen modernem Komfort und entspanntem Küstenleben.

Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Innenräume mit offenem Grundriss und große Fenster, die die Wohnbereiche mit natürlichem Licht durchfluten. Der nahtlose Übergang zur Außenterrasse schafft einen einladenden Rahmen für Essen im Freien, für Gastgeber-Abende mit Freunden oder einfach zum Entspannen bei dem außergewöhnlichen Klima der Costa del Sol.

Die Immobilie verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ergänzt wird sie durch einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen privaten Abstellraum. Ob Sie ein Dauerwohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Investitionsmöglichkeit suchen: Diese Wohnung verbindet auf attraktive Weise Lebensstil und Praktikabilität.

Die Bewohner des LIF3 profitieren von einem hervorragenden Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, darunter Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Gesellschaftslounge mit Gourmetbereich sowie wunderschön angelegte Außenbereiche, die zum Entspannen und Begegnen einladen.

Auch die Lage ist ein herausragendes Merkmal. Nur eine kurze Entfernung vom lebendigen Stadtzentrum, dem Yachthafen, den Sandstränden und der malerischen Altstadt von Estepona entfernt, bietet die Anlage einen einfachen Zugang zu einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften sowie zur beliebten Strandpromenade.

Erleben Sie das Beste des zeitgemäßen mediterranen Wohnens im LIF3 Estepona, wo modernes Design, attraktive Annehmlichkeiten und der entspannte Charme der Costa del Sol zusammenkommen und einen außergewöhnlichen Ort zum Zuhause schaffen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Málaga: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 150 m², mit Garagenstellplatz. 925.000 €. Gelegen in Málaga, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5537098. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Málaga
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5537098
  • Preis925.000 €
  • Fläche150 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2026
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Málaga. Rund 11 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 5 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.170 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Málaga bei 5.430 €/m² (281 Angebote). Diese Immobilie liegt 14 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In Hafennähe, In der Nähe eines Jachthafens, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (64.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (9.300 €–13.900 €). Insgesamt zwischen 74.100 € und 78.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5537098 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5537098. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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