Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5203078

  • 485.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche108 m²
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Modernes, unfertiges Apartment in La Campana, Nueva Andalucía

Dieses moderne Apartment mit Ausrichtung nach Südosten bietet hervorragendes Potenzial und den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine vollständig eingerichtete Küche und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Lage ist ideal: Alle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, und der Strand liegt nur 2 km entfernt. Eine Garage und ein Abstellraum sind inbegriffen.

Die Immobilie ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter für 2.300 € pro Monat vermietet. Die Miete ist vollständig durch eine Versicherung abgedeckt, sodass kein Risiko von Zahlungsausfällen besteht.

Eine sehr renditestarke Investition, die nach Steuern etwa 22.000 € Nettogewinn pro Jahr erwirtschaftet, also nahezu 100.000 € in nur vier Jahren.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 108 m², mit Garagenstellplatz. 485.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5203078. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am August 26, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5203078
  • Preis485.000 €
  • Fläche108 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2021
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungUnmöbliert
  • AusrichtungSüdosten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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