Appartamento al piano intermedio in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5203078

485.000 €

Camere da letto3
Bagni2
Garage1
Superficie costruita108 m²

Appartamento moderno non ultimato a La Campana, Nueva Andalucía

Questo moderno appartamento con esposizione sud-est offre ottime potenzialità e luce naturale in ogni ambiente. Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina completamente attrezzata con lavanderia.

In posizione ideale, a distanza pedonale da tutti i servizi e a soli 2 km dalla spiaggia. Sono inclusi un garage e un ripostiglio.

Attualmente l'immobile è affittato a un inquilino affidabile per 2.300 € al mese, interamente coperti da assicurazione, con nessun rischio di insolvenza.

Un investimento altamente redditizio, che genera circa 22.000 € di utile netto all'anno al netto delle tasse: quasi 100.000 € in soli quattro anni.

Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 3 camere da letto, 2 bagni, 108 m², con posto auto in garage. 485.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5203078. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/06/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
Città: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Agosto 26, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5203078
Prezzo485.000 €
Superficie108 m²
Camere da letto3
Bagni2
Garage1

Anno di costruzione2021
TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
Stato di conservazioneSeconda mano
ArredamentoNon arredato
EsposizioneSud-est

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Nueva Andalucía, Marbella. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Nueva Andalucía, Marbella. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.