Appartement Mi-étage à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5203078

485 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Garage1
Surface construite108 m²

Appartement moderne inachevé à La Campana, Nueva Andalucía

Cet appartement moderne orienté sud-est offre un excellent potentiel et une belle luminosité dans toutes les pièces. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine entièrement équipée avec buanderie.

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 2 km de la plage. Un garage et un local de rangement sont inclus.

Le bien est actuellement loué à un locataire fiable, pour un loyer de €2,300 par mois, entièrement couvert par une assurance, ce qui garantit l'absence de risque d'impayé.

Un investissement très rentable, générant environ €22,000 de bénéfice net par an après impôts, soit près de €100,000 en seulement quatre ans.

Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 3 chambres, 2 salles de bains, 108 m², avec place de parking. 485 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5203078. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
Ville : Nueva Andalucía, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le août 26, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5203078
Prix485 000 €
Surface108 m²
Chambres3
Salles de bains2
Garage1

Année de construction2021
Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
État du bienAncien
AmeublementNon meublé
OrientationSud-est

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.