Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in San Luis de Sabinillas, Manilva – R5231527

Entdecken Sie diese geräumige und lichtdurchflutete Wohnung im Herzen von San Luis de Sabinillas in Manilva an der sonnenverwöhnten Costa del Sol – ein reizendes Küstendorf, das authentisches andalusisches Flair mit modernem Komfort verbindet, nur wenige Schritte von den goldenen Sandstränden von Sabinillas und dem lebhaften Yachthafen Puerto de la Duquesa entfernt. Diese zentrale Lage bietet bequemen Zugang zu Supermärkten wie Mercadona, Apotheken, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants, alles in fußläufiger Entfernung, während man mit dem Auto in kurzer Zeit Golfplätze wie La Duquesa, die historische Stadt Estepona oder die besonderen Attraktionen von Gibraltar erreicht. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und der Nähe zu unberührten Stränden und Wanderwegen ist Manilva ein Favorit unter Auswanderern, verzeichnet eine starke Wertsteigerung – laut aktuellen Berichten um 31,8 % – und Nettomietrenditen von 3–6 %, was es zu einer klugen Wahl für Investoren im boomenden Markt 2025 macht.

Diese Wohnung bietet 120 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss mit praktischem Aufzug. Die südseitig ausgerichtete Immobilie wird von natürlichem Licht durchflutet und besticht durch eine herrliche Meerblick – ideal für große Familien oder als renditestarke Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss umfasst vier großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei moderne Badezimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Balkon – perfekt zum Entspannen im Freien bei der Meeresbrise – sowie eine Küche, die nach Ihrem Geschmack individuell gestaltet werden kann. Kleinere Modernisierungen wie Küchenumbauten und frischer Anstrich würden die Wohnung noch aufwerten, doch ist sie voll bewohnbar, in einem ausgezeichneten Zustand und sofort bezugsfertig. Mit einem nachgewiesenen Mietpotenzial von 2.000 € monatlich (und interessierten Mietern) verspricht sie attraktive Erträge in diesem Touristenhotspot.

Diese unmöblierte Immobilie (Möbel verhandelbar) ist eine seltene Gelegenheit in einer wachsenden Region – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich Ihren mediterranen Traum zu sichern.