Appartement Mi-étage à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva – R5231527

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux au cœur de San Luis de Sabinillas, à Manilva, sur la Costa del Sol ensoleillée, un charmant village côtier qui allie l'ambiance andalouse authentique et les commodités modernes, à quelques pas des sables dorés de la plage de Sabinillas et de la marina animée de Puerto de la Duquesa. Cet emplacement central offre un accès facile aux supermarchés comme Mercadona, aux pharmacies, aux banques, aux écoles, aux cafés et aux restaurants, tous accessibles à pied, tandis qu'un court trajet en voiture vous conduit à des golfs haut de gamme comme La Duquesa, à la ville historique d'Estepona ou aux attractions uniques de Gibraltar. Avec plus de 300 jours de soleil par an et à proximité de plages préservées et de sentiers de randonnée, Manilva est très prisée des expatriés et affiche une forte croissance des prix de l'immobilier, en hausse de 31,8 % selon les dernières données, ainsi que des rendements locatifs nets de 3 à 6 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs sur le marché dynamique de 2025.

Avec 120 m² construits au deuxième étage, équipé d'un ascenseur, ce bijou orienté plein sud baigne dans la lumière naturelle et offre de superbes vues sur la mer. Il est idéal pour les grandes familles ou comme investissement à haut rendement. La disposition fonctionnelle comprend quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, deux salles de bains modernes, un grand salon-salle à manger donnant sur une terrasse couverte et un balcon, parfait pour se détendre en plein air dans la brise côtière, ainsi qu'une cuisine pouvant être personnalisée selon vos goûts. Si quelques petits travaux, comme la modification de la cuisine et une remise en peinture, pourraient valoriser le bien, l'appartement est entièrement habitable et en excellent état, prêt à être occupé immédiatement. Avec un potentiel locatif avéré de 2 000 € par mois (et des locataires intéressés disponibles), il promet de solides rendements dans ce site touristique très recherché.

Ce bien non meublé (mobilier négociable) représente une occasion rare dans une zone en plein développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre rêve méditerranéen.