Appartamento al piano intermedio in vendita a San Luis de Sabinillas, Manilva – R5231527

Scoprite questo appartamento spazioso e luminoso nel cuore di San Luis de Sabinillas, Manilva, sulla Costa del Sol assolata: un affascinante villaggio costiero che unisce l'autentica atmosfera andalusa a comodità moderne, a pochi passi dalle dorate spiagge di Sabinillas e dal vivace porto turistico di Puerto de la Duquesa. Questa posizione centrale offre un accesso agevole a supermercati come Mercadona, farmacie, banche, scuole, caffè e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi, mentre con un breve tragitto in auto si raggiungono campi da golf di prestigio come La Duquesa, la storica città di Estepona o le attrazioni uniche di Gibilterra. Con oltre 300 giorni di sole all'anno e la vicinanza a spiagge incontaminate e sentieri per escursioni, Manilva è una meta molto apprezzata dagli expat, che registra una forte crescita dei valori immobiliari, aumentati del 31,8% secondo recenti rilevazioni, e rendimenti da locazione del 3-6% netto, rendendola una scelta interessante per gli investitori nel dinamico mercato del 2025.

Con 120 m² costruiti al secondo piano, dotato di comodo ascensore, questo gioiello esposto a sud è inondato di luce naturale e offre splendide vedute sul mare, ideale per famiglie numerose o come investimento ad alto rendimento. La disposizione funzionale comprende quattro ampie camere da letto con armadi a muro, due bagni moderni, un ampio soggiorno-pranzo che si apre su una terrazza coperta e un balcone, perfetto per rilassarsi all'aperto con la brezza costiera, e una cucina che può essere personalizzata secondo i vostri gusti. Piccoli interventi come la modifica della cucina e una nuova tinteggiatura ne valorizzerebbero ulteriormente l'aspetto, ma l'appartamento è pienamente abitabile e in ottime condizioni, pronto per essere occupato immediatamente. Con un potenziale di locazione comprovato di 2.000 € al mese (e inquilini interessati disponibili), promette solidi rendimenti in questa zona turistica molto richiesta.

Questo immobile non arredato (arredi trattabili) rappresenta una rara opportunità in una zona in crescita: contattateci oggi stesso per fissare una visita e realizzare il vostro sogno mediterraneo.