Апартамент на продажу в San Luis de Sabinillas, Манильва – R5231527

Откройте для себя эту просторную и светлую квартиру в самом центре Сан-Луис-де-Сабинильяс, Манильва, на солнечном Коста-дель-Соль — очаровательной прибрежной деревне, где сочетаются подлинная андалусская атмосфера и современные удобства, всего в нескольких шагах от золотистых песков пляжа Сабинильяс и оживлённой марины Пуэрто-де-ла-Дукеса. Это центральное расположение обеспечивает легкий доступ к супермаркетам, таким как Mercadona, аптекам, банкам, школам, кафе и ресторанам — всё в пешей доступности, а короткая поездка на машине приводит вас к элитным полям для гольфа, например La Duquesa, к историческому городу Эстепона или уникальным достопримечательностям Гибралтара. Более 300 солнечных дней в году и близость к нетронутым пляжам и тропам для пешего туризма делают Манильву любимым местом экспатов; в последних отчётах отмечен значительный рост стоимости недвижимости — на 31,8% — а чистая доходность от аренды составляет 3–6%, что делает её разумным выбором для инвесторов на развивающемся рынке 2025 года.

Площадь застройки этой южной жемчужины составляет 120 м² на втором этаже с удобным лифтом; квартира залита естественным светом и открывает великолепный вид на море, идеально подходит для больших семей или как объект инвестиций с высокой доходностью. Функциональная планировка включает четыре просторные спальни со встроенными шкафами, две современные ванные комнаты, большую гостиную-столовую, выходящую на крытую террасу и балкон — идеально для отдыха на свежем воздухе в прибрежном бризе, — а также кухню, которую можно переделать под ваш вкус. Хотя небольшие обновления, такие как переделка кухни и свежая покраска, могли бы повысить привлекательность объекта, квартира полностью пригодна для проживания, находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. При подтверждённом потенциале аренды €2 000 в месяц (и наличии заинтересованных арендаторов) она обещает хорошую доходность в этой популярной туристической зоне.

Квартира продаётся без мебели (мебель может быть предметом переговоров). Это редкая возможность в растущем районе — свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и воплотить в жизнь своё средиземноморское мечту.