Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Torremolinos – R5344441

In einer der gefragtesten Lagen von Playamar, nur wenige Gehminuten vom Strand und der angenehmen Promenade entfernt, überzeugt diese helle Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre Lage und ihr großes Potenzial.

Die Wohnung liegt im fünften Stock und verfügt über viel natürliches Licht sowie angenehme, unverbaute Meerblicke.

Derzeit hat sie zwei Schlafzimmer, wobei das dritte in das Wohnzimmer integriert wurde, um einen einladenderen, komfortableren und gemütlicheren Wohnbereich zu schaffen. Außerdem verfügt die Immobilie über zwei vollwertige Badezimmer, eine separate Küche und eine Terrasse, die ideal zum Genießen des Klimas und der Aussicht ist.

Sie befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit Swimmingpool, Kinderspielplatz und großzügigen Gartenanlagen und eignet sich daher perfekt als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.

Die Immobilie wird zusammen mit einem Gewerberaum von 42 m² verkauft, der derzeit als Garage und Lagerraum genutzt wird, aber auch weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet, was den Wert der Immobilie erheblich steigert.

Eine einzigartige Gelegenheit, nahe dem Meer zu leben, mit viel Platz, Licht und vielen Möglichkeiten in einer der besten Gegenden der Costa del Sol. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Traumzuhause... Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen anzurufen!

Gemäß den Informationspflichten nach dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz sowie den geltenden Branchenvorschriften weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält, die nachstehend aufgeführt sind:
Die Maklerprovision für diesen Verkauf ist im Angebotspreis enthalten.

Die Grunderwerbsteuer (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) wird auf den höheren Wert von Kaufpreis oder Katasterwert berechnet und beträgt je nach persönlichen Umständen des Käufers zwischen 7 % und 2 %, gemäß dem Königlichen Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem der Einheitstext des Gesetzes über die Übertragungssteuer und die Stempelsteuer (TRLITPAJD) genehmigt wird.

NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN: Diese richten sich nach den Tarifen der Königlichen Dekrete 1426 und 1427/1989 vom 17. November, mit denen die Gebührenordnungen für Notare bzw. Grundbuchämter genehmigt wurden.
VERWALTUNGSDIENSTLEISTUNGEN: Optional. Wenn der Kunde sie wünscht, belaufen sich die Gebühren für die Verwaltungsabwicklung, die steuerliche Abrechnung und die Eintragung auf ca. 395 € (inkl. MwSt.).
FINANZIERUNG: Falls erforderlich, ist die Höhe der zusätzlichen Kosten mit Ihrem Finanzinstitut abzustimmen.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Multi-Exklusiv-Systems vermarktet. Das bedeutet, dass jede mit dem Kauf zusammenhängende Transaktion über unser Maklerbüro abgewickelt werden muss. Bitte kontaktieren Sie uns daher direkt und sehen Sie davon ab, die Eigentümer oder Bewohner der Immobilie direkt anzusprechen.