Tussenverdieping Appartement te koop in Torremolinos – R5344441

In een van de meest gewilde buurten van Playamar, op enkele minuten lopen van het strand en de aangename boulevard, valt dit lichte appartement op door zijn ruimte, ligging en grote potentie.

Het appartement, gelegen op de vijfde verdieping, beschikt over veel natuurlijk licht en een aangenaam, onbelemmerd zeezicht.

Het heeft momenteel twee slaapkamers, waarbij de derde kamer is samengevoegd met de woonkamer voor een gezellige, comfortabele en knusse ruimte. Daarnaast beschikt het over twee volwaardige badkamers, een aparte keuken en een terras, ideaal om van het klimaat en het uitzicht te genieten.

Het ligt in een besloten complex met een zwembad, een speeltuin voor kinderen en uitgestrekte tuinen, waardoor het perfect is als hoofdverblijf of als tweede woning.

De woning wordt samen met een commerciële ruimte van 42 m² verkocht. Deze wordt momenteel gebruikt als garage en opslagruimte, maar heeft ook andere mogelijkheden, wat de waarde van de woning aanzienlijk verhoogt.

Een unieke kans om aan zee te wonen, met ruimte, licht en vele mogelijkheden in een van de beste gebieden van de Costa del Sol. Maak deze woning uw ideale thuis... Neem gerust contact met mij op voor meer informatie!

Conform de informatieverplichtingen uit Wet 10/2025 van 28 december over klantenservice en transparantie, evenals de geldende sectorregels, wordt u erop gewezen dat de vermelde prijs niet de kosten en belastingen bevat die verbonden zijn aan de aankoop. Deze worden hieronder toegelicht:
De makelaarscommissie voor deze verkoop is inbegrepen in de vraagprijs.

Voor de overdrachtsbelasting (ITP) wordt het hogere van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde als grondslag genomen. Het tarief varieert tussen 7% en 2%, afhankelijk van de omstandigheden van de koper, conform het Koninklijk Wetgevend Besluit 1/1993 van 24 september, waarmee de geconsolideerde tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en het zegelrecht (TRLITPAJD) wordt goedgekeurd.

NOTARIS- EN KADASTERKOSTEN: Deze zijn onderhevig aan tarieven, vastgelegd in de Koninklijke Decreten 1426 en 1427/1989 van 17 november, die respectievelijk de tarieven van notarissen en kadasterinschrijvers goedkeuren.
BEHEERDIENSTEN: Optioneel. Indien de klant hierom verzoekt, bedragen de kosten voor administratieve afhandeling, belastingafwikkeling en inschrijving ongeveer € 395 (inclusief btw).
FINANCIERING: Indien nodig, dient het bedrag van de extra kosten te worden afgestemd met uw financiële instelling.

Deze woning wordt aangeboden via een multi-exclusief systeem. Dit betekent dat elke transactie in verband met de aankoop via ons kantoor moet verlopen. Neem daarom rechtstreeks contact met ons op en neem geen contact op met de eigenaren of bewoners van de woning.