Appartamento al piano intermedio in vendita a Torremolinos – R5344441

Situato in una delle zone più ricercate di Playamar, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal suo piacevole lungomare, questo luminoso appartamento si distingue per la sua ampiezza, la posizione e le grandi potenzialità.

L'appartamento, situato al quinto piano, gode di abbondante luce naturale e di piacevoli viste sul mare senza ostacoli.

Attualmente dispone di due camere da letto; la terza è stata integrata nel soggiorno per creare uno spazio più accogliente, confortevole e intimo. Include inoltre due bagni completi, una cucina separata e una terrazza ideale per godere del clima e dei panorami.

Si trova in un complesso privato con piscina, area giochi per bambini e ampi giardini, ed è perfetto come abitazione principale o come seconda casa.

La proprietà viene venduta insieme a uno spazio commerciale di 42 m², attualmente utilizzato come garage e deposito, ma con altri possibili usi, che aggiunge un valore significativo all'immobile.

Un'opportunità unica per vivere vicino al mare, con spazio, luce e molte possibilità, in una delle zone migliori della Costa del Sol. Renda questo immobile la sua casa ideale... Non esiti a chiamarci per maggiori informazioni!

In conformità con gli obblighi informativi stabiliti dalla Legge 10/2025 del 28 dicembre, relativa all'assistenza clientela e alla trasparenza, nonché con la normativa di settore vigente, si precisa che il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti all'acquisto, di seguito dettagliate:
Le commissioni di intermediazione per questa vendita sono incluse nel prezzo di listino.

Per quanto riguarda l'imposta di trasferimento (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, imposta spagnola sul trasferimento di beni immobili), questa viene calcolata sul valore più alto tra il prezzo di vendita e il valore catastale di riferimento, con aliquote comprese tra il 7% e il 2% a seconda della situazione dell'acquirente, in conformità con il Decreto Legislativo Reale 1/1993 del 24 settembre, che approva il Testo Consolidato della Legge sull'Imposta di Trasferimento e sul Bollo (TRLITPAJD).

SPESE NOTARILI E DI REGISTRAZIONE: sono soggette alle tariffe stabilite dai Regi Decreti 1426 e 1427/1989 del 17 novembre, che approvano rispettivamente le tariffe dei notai e dei conservatori dei registri immobiliari.
SERVIZI DI GESTIONE: facoltativi. Se richiesti dal cliente, le spese per la pratica amministrativa, la liquidazione fiscale e la registrazione ammontano a circa €395 (IVA inclusa).
FINANZIAMENTO: se necessario, l'importo delle spese aggiuntive deve essere concordato con il proprio istituto finanziario.

Questo immobile è commercializzato attraverso un sistema multi-esclusiva, il che significa che qualsiasi operazione relativa al suo acquisto deve essere effettuata tramite la nostra agenzia. Per questo motivo, La preghiamo di contattare direttamente noi e di non rivolgersi direttamente ai proprietari o agli occupanti dell'immobile.