Appartement Mi-étage à vendre à Torremolinos – R5344441

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Playamar, à quelques minutes à pied de la plage et de sa agréable promenade, cet appartement lumineux se distingue par sa superficie, son emplacement et son grand potentiel.

L'appartement, situé au cinquième étage, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de belles vues sur la mer, dégagées.

Il compte actuellement deux chambres, la troisième ayant été intégrée au salon afin de créer un espace plus accueillant, confortable et cosy. Il dispose également de deux salles de bains complètes, d'une cuisine séparée et d'une terrasse idéale pour profiter du climat et des vues.

Il est situé dans une résidence privée dotée d'une piscine, d'une aire de jeux pour enfants et de vastes jardins, ce qui en fait un logement idéal comme résidence principale ou comme résidence secondaire.

Le bien est vendu avec un local commercial de 42 m², actuellement utilisé comme garage et local de rangement, mais pouvant avoir d'autres usages, ce qui ajoute une valeur significative à la propriété.

Une occasion unique de vivre près de la mer, avec de l'espace, de la lumière et de nombreuses possibilités, dans l'un des meilleurs secteurs de la Costa del Sol. Faites de ce bien votre foyer idéal... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Conformément aux obligations d'information établies par la loi 10/2025 du 28 décembre relative au service client et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l'acquisition, détaillés ci-dessous :
Les honoraires d'intermédiation pour cette vente sont inclus dans le prix affiché.

Concernant l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), celui-ci est calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur de référence cadastrale, à un taux compris entre 7 % et 2 % selon la situation de l'acheteur, conformément au décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi sur l'impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés (TRLITPAJD).

FRAIS DE NOTAIRE ET DU REGISTRE : ces frais sont soumis aux tarifs fixés par les décrets royaux 1426 et 1427/1989 du 17 novembre, qui approuvent respectivement les tarifs des notaires et des registres de la propriété.
SERVICES DE GESTION : facultatifs. Si le client en fait la demande, les frais de démarches administratives, de règlement fiscal et d'enregistrement s'élèvent à environ 395 € (TVA incluse).
FINANCEMENT : si nécessaire, le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec votre établissement financier.

Ce bien est commercialisé selon un système de multi-exclusivité, ce qui signifie que toute transaction liée à son achat doit être réalisée par l'intermédiaire de notre agence. Pour cette raison, veuillez nous contacter directement et ne pas contacter les propriétaires ou les occupants du bien.