Penthouse Duplex zum Verkauf in Benahavís – R5534248

  • 899.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage2+
  • Wohnfläche145 m²
Baujahr
2006
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Panoramablick, Bergblick, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Osten
Elegante 3-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse mit privatem Dachterrassen-Jacuzzi und Blick auf La Concha

Entdecken Sie dieses elegante Duplex-Penthouse in Lomas del Marqués, La Alquería, Benahavís, wo stilvolles Interieur, private Terrassen und ein wunderschöner Bergblick zu einem einladenden mediterranen Zuhause verschmelzen.

Mit einer Gesamtfläche von 254 m2 und 108 m² Terrassen, verteilt sich die Immobilie über zwei Ebenen und bietet eine ansprechende Balance aus Raum, Komfort und Outdoor-Living.

Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne offene Küche. Die teilweise renovierten Innenräume vermitteln ein frisches, zeitgemäßes Gefühl und bewahren gleichzeitig einen warmen und einladenden Charakter. Eine Fußbodenheizung in allen drei Badezimmern sorgt für zusätzlichen Komfort in den kühleren Monaten.

Durch die vorwiegende Ost-Ausrichtung profitiert das Apartment von herrlicher Morgensonne, die die Wohnräume mit natürlichem Licht durchflutet. Die Terrassen verfügen über unterschiedliche Ausrichtungen, sodass die Bewohner die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten genießen können.

Die Außenbereiche sind ein besonders attraktives Merkmal der Immobilie. Die obere Terrasse umfasst einen privaten Jacuzzi und Platz für Sonnenliegen mit herrlichem Blick auf den ikonischen Berg La Concha. Es ist der ideale Ort, um zu entspannen, die Landschaft zu genießen und das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol optimal zu nutzen.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei separate Abstellräume mit einer Größe von 4 m² und 8 m², was wertvolle Praktikabilität und Komfort bietet.

Lomas del Marqués ist eine etablierte, geschlossene Wohnanlage mit wunderschön gepflegten Gartenanlagen und Gemeinschaftspools, die eine attraktive Umgebung für das ganzjährige Wohnen oder für den Urlaub bietet.

In idealer Lage in La Alquería, Benahavís, befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants, Supermärkten und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Puerto Banús, Marbella, San Pedro de Alcántara und die Strände des Mittelmeers sind alle bequem erreichbar.

Ob Sie einen stilvollen Hauptwohnsitz oder ein elegantes ‌Feriendomizil ‌in ‌der ‌Nähe ‌von Marbella ‌suchen ‌– dieses ‌Duplex-Penthouse bietet eine wunderbare Gelegenheit, ‌den Lebensstil ‌der ‌Costa ‌del Sol in einer ‌begehrten ‌und ‌bestens ‌angebundenen ‌Lage ‌zu ‌genießen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Benahavís: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 145 m², mit Garagenstellplatz. 899.000 €. Gelegen in Benahavís, im Hinterland (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse G. Referenz R5534248. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benahavís, Málaga, Spain
  • Stadt: Benahavís
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5534248
  • Preis899.000 €
  • Fläche145 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr2006
  • ImmobilientypWohnung, Duplex-Penthouse

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benahavís. Rund 52 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 60 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.200 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benahavís bei 5.190 €/m² (331 Angebote). Diese Immobilie liegt 19 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (62.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (9.000 €–13.500 €). Insgesamt zwischen 71.900 € und 76.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 529 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5534248. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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