Пентхаус-дуплекс на продажу в Бенахависе – R5534248

  • 899 000 €
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж2+
  • Общая площадь145 м²
Год постройки
2006
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Панорамный вид, Вид на горы, Сельская местность
Ориентация
Восток
Элегантный двухуровневый пентхаус с 3 спальнями, джакузи на верхней террасе и видом на гору Ла Конча

Представляем вашему вниманию элегантный двухуровневый пентхаус в жилом комплексе Lomas del Marqués, расположенном в районе La Alquería, Бенахавис. Стильные интерьеры, собственные террасы и красивые виды на горы создают здесь особую атмосферу уютного средиземноморского дома.

Общая площадь недвижимости составляет 253,73 м², включая 145,09 м² внутреннего пространства и 108,64 м² террас. Планировка на двух уровнях обеспечивает привлекательное сочетание простора, комфорта и возможностей для отдыха на свежем воздухе.

В пентхаусе расположены три спальни, три ванные комнаты, светлая гостиная с обеденной зоной и современная кухня открытой планировки. В квартире был частично проведён ремонт, благодаря чему интерьеры приобрели свежий, современный облик, сохранив при этом тёплую и уютную атмосферу. Во всех трёх ванных комнатах установлены полы с подогревом, обеспечивающие дополнительный комфорт в прохладные месяцы.

Благодаря преимущественно восточной ориентации квартира прекрасно освещается утренним солнцем, наполняющим жилые помещения естественным светом. Террасы имеют различную ориентацию, что позволяет наслаждаться солнечными лучами в разное время дня.

Открытые пространства являются одной из наиболее привлекательных особенностей этой недвижимости. На верхней террасе расположены собственное джакузи и зона для шезлонгов, откуда открываются красивые виды на знаменитую гору Ла Конча. Это прекрасное место для отдыха, созерцания живописных пейзажей и наслаждения великолепным климатом Коста-дель-Соль.

К квартире также относятся два парковочных места в подземном гараже и две отдельные кладовые площадью 4,23 м² и 8,70 м², обеспечивающие дополнительное удобство и практичность.

Lomas del Marqués представляет собой благоустроенный закрытый жилой комплекс с ухоженными ландшафтными садами и общими бассейнами. Приятная жилая среда делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Пентхаус удобно расположен в районе La Alquería, Бенахавис, недалеко от престижных гольф-полей, международных школ, ресторанов, супермаркетов и всей необходимой инфраструктуры. Пуэрто-Банус, Марбелья, Сан-Педро-де-Алькантара и пляжи Средиземного моря находятся в пределах удобной транспортной доступности.

Независимо от того, ищете ли вы стильное ‌жильё ‌для ‌постоянного ‌проживания ‌или элегантную ‌резиденцию ‌для отдыха ‌недалеко от Марбельи, этот двухуровневый ‌пентхаус представляет ‌собой ‌прекрасную ‌возможность наслаждаться образом жизни ‌Коста-дель-Соль ‌в ‌востребованном ‌районе ‌с ‌удобным ‌расположением.
Объект на продажу в Бенахависе: 3 спальни, 3 ванные, 145 м², есть парковочное место. 899 000 €. Расположение: Бенахавис, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Энергетический класс G. Номер объекта: R5534248. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Бенахависе →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Benahavís, Málaga, Spain
  • Город: Бенахавис
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5534248
  • Цена899 000 €
  • Площадь145 m²
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Год постройки2006
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус-дуплекс

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Benahavís. Около 52 км по прямой до аэропорта Малаги и 60 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 6 200 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Benahavís — 5 190 €/м² (331 объявл.). Этот объект на 19 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом со школами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (62 900 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (9 000 €–13 500 €). Итого от 71 900 € до 76 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 529 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5534248. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты