Attico duplex in vendita a Benahavís – R5534248

  • 899.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Garage2+
  • Superficie costruita145 m²
Anno di costruzione
2006
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista panoramica, Vista monti, Campagna
Esposizione
Est
Attico duplex elegante con 3 camere da letto, jacuzzi privata sul solarium e vista su La Concha

Scoprite questo elegante attico duplex a Lomas del Marqués, La Alquería, Benahavís, dove interni ricercati, terrazze private e splendide viste sulle montagne si combinano per creare una casa mediterranea accogliente.

Con una superficie totale di 254 m² e 109 m² di terrazze, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo un piacevole equilibrio tra spazi, comfort e vita all'aperto.

L'attico dispone di tre camere da letto e tre bagni, di un luminoso soggiorno-pranzo e di una cucina moderna a pianta aperta. Parzialmente ristrutturati, gli interni hanno un'atmosfera fresca e contemporanea, pur conservando un carattere caldo e accogliente. Il riscaldamento a pavimento in tutti e tre i bagni garantisce un ulteriore comfort durante i mesi più freschi.

Grazie all'orientamento prevalentemente a est, l'appartamento beneficia della piacevole luce del mattino, che riempie gli spazi abitativi di luce naturale. Le terrazze hanno orientamenti diversi, permettendo ai residenti di godere del sole in vari momenti della giornata.

Gli spazi esterni sono una caratteristica particolarmente attraente della proprietà. La terrazza superiore include una jacuzzi privata e spazio per lettini da sole, con splendide viste verso l'iconica montagna di La Concha. È il luogo ideale per rilassarsi, ammirare il paesaggio e godere dell'eccezionale clima della Costa del Sol.

La proprietà include inoltre due posti auto nel parcheggio sotterraneo e due ripostigli separati di 4 m² e 8 m², offrendo una praticità e una comodità di grande valore.

Lomas del Marqués è un consolidato complesso residenziale recintato, con giardini ben curati e piscine condominiali, un ambiente attraente per vivere tutto l'anno o per le vacanze.

Situata in una posizione ideale a La Alquería, Benahavís, la proprietà si trova a breve distanza da campi da golf di fama internazionale, scuole internazionali, ristoranti, supermercati e servizi di uso quotidiano. Puerto Banús, Marbella, San Pedro de Alcántara e le spiagge del Mediterraneo sono tutte facilmente raggiungibili.

Che cerchiate una residenza permanente di stile o una elegante casa per le vacanze vicino a Marbella, questo attico duplex offre un'opportunità unica per godere dello stile di vita della Costa del Sol in una località ambita e ben collegata.
Questo immobile in vendita a Benahavís: 3 camere da letto, 3 bagni, 145 m², con posto auto in garage. 899.000 €. Situato a Benahavís, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Classe energetica G. Riferimento R5534248. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Benahavís, Málaga, Spain
  • Città: Benahavís
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5534248
  • Prezzo899.000 €
  • Superficie145 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Garage1
  • Anno di costruzione2006
  • TipologiaAppartamento, Attico duplex

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Benahavís. A circa 52 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 60 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 6.200 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Benahavís è di 5.190 €/m² (331 annunci). Questo immobile è il 19 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino alle scuole.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (62.900 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (9.000 €–13.500 €). In totale tra 71.900 € e 76.400 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 529 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5534248. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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