Penthouse Duplex zum Verkauf in Benahavís – R5535571

  • 955.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage2+
  • Wohnfläche145 m²
Baujahr
2007
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Panoramablick, Bergblick, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Osten
Elegantes Dreizimmer-Duplex-Penthouse mit privatem Dachterrassen-Whirlpool und Blick auf La Concha – Lomas del Marqués, Benahavís

Ein zeitgemäßes Duplex-Penthouse in Lomas del Marqués, La Alquería (Benahavís). 254 m² Gesamtfläche mit 109 m² Terrassen auf zwei Ebenen – Raum, Komfort und Wohnen im Freien in harmonischem Gleichgewicht.

Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer (überall Fußbodenheizung), ein helles Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne offene Küche. Teilweise renoviert: frische, zeitgemäße Innenräume mit einer warmen Atmosphäre. Überwiegend nach Osten ausgerichtet für Morgenlicht; die Terrassen erhalten zu verschiedenen Tageszeiten Sonne.

Die obere Terrasse ist das Highlight: privater Whirlpool, Platz für Sonnenliegen und freier Blick Richtung La Concha – ideal zum Entspannen und um das Klima der Costa del Sol optimal zu genießen. Zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei separate Abstellräume (4 m² und 8 m²) sind inbegriffen.

Lomas del Marqués ist eine umzäunte, etablierte Wohnanlage mit gepflegten Gärten und Gemeinschaftspools. La Alquería bietet Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe; Puerto Banús, Marbella, San Pedro und die Strände sind bequem mit dem Auto zu erreichen.

Ein elegantes Zuhause für das ganze Jahr oder ein stilvoller Feriensitz nahe Marbella – mit dem Dachterrassen-Whirlpool und dem Bergblick bereits im Bild.

Besichtigung dringend empfohlen
Diese Immobilie zum Verkauf in Benahavís: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 145 m², mit Garagenstellplatz. 955.000 €. Gelegen in Benahavís, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5535571. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benahavís, Málaga, Spain
  • Stadt: Benahavís
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5535571
  • Preis955.000 €
  • Fläche145 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr2007
  • ImmobilientypWohnung, Duplex-Penthouse

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benahavís. Rund 52 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 60 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.590 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benahavís bei 5.170 €/m² (337 Angebote). Diese Immobilie liegt 27 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (66.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (9.600 €–14.300 €). Insgesamt zwischen 76.500 € und 81.200 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5535571 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5535571. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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