Attico duplex in vendita a Benahavís – R5535571

  • 955.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Garage2+
  • Superficie costruita145 m²
Anno di costruzione
2007
Stato di conservazione
Ristrutturato
Vista
Vista panoramica, Vista monti, Campagna
Esposizione
Est
Elegante attico duplex con tre camere da letto, jacuzzi privata sul tetto e vista su La Concha – Lomas del Marqués, Benahavís

Un attico duplex contemporaneo a Lomas del Marqués, La Alquería (Benahavís). 254 m² totali, con 109 m² di terrazze su due livelli: spazio, comfort e vita all'aperto in equilibrio.

Tre camere da letto, tre bagni (riscaldamento a pavimento in tutti), un luminoso soggiorno-pranzo e una moderna cucina a vista. Parzialmente ristrutturato: interni freschi e contemporanei dal carattere caldo. Prevalentemente esposto a est, per la luce del mattino; le terrazze ricevono il sole in momenti diversi della giornata.

La terrazza superiore è il punto forte: jacuzzi privata, spazio per lettini e vista aperta su La Concha, ideale per rilassarsi e godere del clima della Costa del Sol. Sono inclusi due posti auto nel parcheggio sotterraneo e due depositi separati (4 m² e 8 m²).

Lomas del Marqués è un complesso recintato e consolidato, con giardini curati e piscine condominiali. La Alquería offre golf, scuole internazionali, ristoranti e negozi nelle vicinanze; Puerto Banús, Marbella, San Pedro e le spiagge sono raggiungibili in auto in pochi minuti.

Una residenza elegante per tutto l'anno o una raffinata base per le vacanze vicino a Marbella, con la jacuzzi sul tetto e la montagna già nel quadro panoramico.

Visita fortemente consigliata
Questo immobile in vendita a Benahavís: 3 camere da letto, 3 bagni, 145 m², con posto auto in garage. 955.000 €. Situato a Benahavís, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5535571. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 05/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Benahavís, Málaga, Spain
  • Città: Benahavís
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5535571
  • Prezzo955.000 €
  • Superficie145 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Garage1
  • Anno di costruzione2007
  • TipologiaAppartamento, Attico duplex

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Benahavís. A circa 52 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 60 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 6.590 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Benahavís è di 5.170 €/m² (337 annunci). Questo immobile è il 27 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (66.900 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (9.600 €–14.300 €). In totale tra 76.500 € e 81.200 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5535571. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5535571. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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