Penthouse Duplex zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5219503

Entdecken Sie dieses seltene Juwel im Herzen des lebendigen Nueva Andalucía, in der exklusiven Ivy Residence, einer liebevoll renovierten Boutique-Anlage mit nur 26 modernen Wohnungen, ideal gelegen im begehrten „Golf Valley“ von Marbella an der Costa del Sol. Dieses geräumige, lichtdurchflutete Zweischlafzimmer-Zuhause bietet einen durchdachten Grundriss über zwei Ebenen und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als lukratives Feriendomizil.

Die Immobilie liegt in bevorzugter Lage, nur einen 10-minütigen Spaziergang von der glamourösen Marina von Puerto Banús entfernt, mit ihren Designerboutiquen, dem Yachthafen, gehobener Gastronomie und lebhaftem Nachtleben, und in unmittelbarer Nähe zu makellosen Stränden, erstklassigen Golfplätzen wie Aloha und Los Naranjos, internationalen Schulen, Supermärkten, Fitnessstudios und angesagten Restaurants. Genießen Sie das Beste des mediterranen Lebens mit mühelosem Zugang zu allem, und dennoch in einer ruhigen Wohngegend, fernab von Hektik.

Die Wohnung hat eine Bebauungsfläche von 95 m² (90 m² Wohnfläche) und ist nach Osten ausgerichtet, sodass die Morgensonne hineinscheint. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss (ohne Aufzug) wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und ausschließlich privat genutzt, sie wurde nie vermietet oder über Airbnb angeboten. Sie wird vollständig möbliert im zeitgemäßen Stil verkauft.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsflur, ein Gäste-WC, eine offene Küche mit moderner Ausstattung, die in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich übergeht, sowie direkter Zugang zu einer privaten Terrasse für Morgenstunden im Freien. Im Obergeschoss bieten zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken ein gemeinsames großes Familienbad und öffnen sich zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf die üppige Umgebung, ideal zum Entspannen oder für Sundowner am Abend.

Die Bewohner dieser gesicherten, umzäunten Anlage profitieren von 24-Stunden-Sicherheit, makellos gepflegten tropischen Gärten, einem beeindruckenden Gemeinschaftspool, einem Garagenstellplatz sowie einem privaten Abstellraum, der im Kaufpreis enthalten ist. Genießen Sie über 300 Sonnentage im Jahr in dieser geselligen, freundlichen Wohnanlage, Ihr perfektes Pied-à-Terre in einer der begehrtesten Adressen Marbellas.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit zu besichtigen.