Takvåning Duplex till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5219503

Upptäck denna sällsynta pärla mitt i den livliga Nueva Andalucía, i det exklusiva Ivy Residence, ett vackert renoverat boutiquekomplex med endast 26 moderna lägenheter, idealiskt beläget i Marbellas eftertraktade "Golf Valley" på Costa del Sol. Detta rymliga, ljusa tvårumsboende med genomtänkt planlösning över två plan passar perfekt för par, små familjer eller som en lönsam semesterbostad.

Ett attraktivt läge, bara en 10 minuters promenad från den glamorösa marinan i Puerto Banús, med designbutiker, yakthamn, finkrogar och ett livligt nattliv, och på nära håll finns orörda stränder, världsklassiga golfbanor som Aloha och Los Naranjos, internationella skolor, mataffärer, gym och trendiga restauranger. Njut av det bästa med medelhavsliv med enkel tillgång till allt, men i en lugn, bostadsnära miljö långt från stressen.

Lägenheten har en yta på 95 m² bruttoarea (90 m² användbar yta) med en inbjudande östlig orientering för morgonsol. Den ligger på andra våningen (utan hiss) och har omsorgsfullt underhållits endast för privat bruk. Den har aldrig hyrts ut, varken långtids eller via Airbnb, och säljs fullt möblerad i modern stil. På bottenplanet välkomnas du av en entréhall, gästtoalett, ett kök med öppen planlösning utrustat med moderna vitvaror som övergår i ett mysigt vardagsrum med matplats, samt direkt åtkomst till en privat uteplats för morgonstunder utomhus. På övervåningen finns två generösa sovrum med inbyggda garderober, som delar ett stort familjebadrum och öppnar mot en annan uteplats med utsikt över den frodiga omgivningen, perfekt för avkoppling eller kvällsdrinkar i solnedgången.

De boende i det säkra, grindade samfälligheten har tillgång till dygnet runt-bevakning, välskötta tropiska trädgårdar, en fantastisk gemensam pool, garageparkering och ett eget förråd. Njut av över 300 soliga dagar per år i denna sociala och vänliga enklav, ditt perfekta pied-à-terre på en av Marbellas mest eftertraktade adresser. Kontakta oss idag för att boka en visning av denna unika möjlighet.