Penthouse zum Verkauf in Elviria, Marbella – R5538853

  • 1.100.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche85 m²
Baujahr
1990
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Meerblick, Strandblick, Panoramablick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
Erste Strandlinie
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EXKLUSIVES STRANDPENTHOUSE – PANORAMAMEERBLICK IN ELVIRIA

Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus am Meer zu besitzen!

Entdecken Sie dieses atemberaubende, komplett renovierte Strandpenthouse in einer der begehrtesten Lagen von Elviria, Marbella. Innerhalb einer exklusiven Wohnanlage in Strandnähe bietet diese außergewöhnliche Immobilie atemberaubende Panoramablicke aufs Meer und den ultimativen mediterranen Lebensstil.

Das Penthouse erstreckt sich über eine einzige Ebene und wurde auf höchstem Niveau vollständig überarbeitet und renoviert. Alles ist neu, einschließlich Küche, Bodenbelägen, Fenstern und Badezimmern. Die Immobilie ist geschmackvoll möbliert und sofort bezugsfertig und verbindet zeitgemäßen Komfort, Stil und Eleganz.

Die Immobilie befindet sich in einer unschlagbaren Lage, alles, was Sie benötigen, liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sandstrände, reizvolle Strandrestaurants, Supermärkte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Auf das Auto können Sie verzichten – hier liegt alles direkt vor Ihrer Haustür!

Die gepflegte Wohnanlage in Strandnähe verfügt über zwei Swimmingpools sowie einen direkten, privaten Zugang zum Strand und zur berühmten Paseo Marítimo, ideal für entspannte Spaziergänge am Meer, Morgenspaziergänge oder die Betrachtung der spektakulären mediterranen Sonnenuntergänge.

HIGHLIGHTS

Erstklassige Lage in Strandnähe in Elviria, Marbella

Exklusives Penthouse, komplett auf einer Ebene

Spektakuläre Panoramablicke aufs Meer

Direkter und privater Zugang zum Strand

Zwei Gemeinschaftspools

Komplett renoviert und überarbeitet

Neue Küche, Bodenbeläge, Fenster und Badezimmer

Verkauf vollständig möbliert

Sandstrände und Strandrestaurants in der Nähe

Supermärkte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

Kein Auto erforderlich – alles ist bequem zu Fuß erreichbar

Ob Sie ein luxuriöses Ferienhaus, einen Hauptwohnsitz am Meer oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit suchen, dieses außergewöhnliche Penthouse bietet die perfekte Kombination aus Lage, Aussicht, Komfort und Lebensstil.

Erleben Sie das Beste des Lebens am Strand in Elviria!
Diese Immobilie zum Verkauf in Elviria: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 85 m², mit Garagenstellplatz. 1.100.000 €. Gelegen in Elviria, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5538853. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Elviria, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538853
  • Preis1.100.000 €
  • Fläche85 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1990
  • ImmobilientypWohnung, Penthouse
  • IBI pro Jahr581 €/Jahr
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Elviria, Marbella. Rund 32 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 41 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 12.940 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.920 €/m² (1.245 Angebote). Diese Immobilie liegt 119 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, In der Nähe von Geschäften, In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (77.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (11.000 €–16.500 €). Insgesamt zwischen 88.000 € und 93.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 581 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538853. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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