Attico in vendita a Elviria, Marbella – R5538853

  • 1.100.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita85 m²
Anno di costruzione
1990
Stato di conservazione
Ristrutturato
Vista
Vista mare, Vista spiaggia, Vista panoramica
Esposizione
Sud
Contesto
Fronte mare
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ATTICO ESCLUSIVO IN PRIMA LINEA SUL MARE – VISTA PANORAMICA SUL MARE A ELVIRIA

Un'occasione unica per possedere la casa dei vostri sogni sul mare!

Scoprite questo splendido attico in prima linea sul mare, completamente ristrutturato, in una delle località più ricercate di Elviria, Marbella. Situato all'interno di un'urbanizzazione esclusiva in riva al mare, questo immobile eccezionale offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e il massimo dello stile di vita mediterraneo.

Situato su un unico livello, l'attico è stato completamente rinnovato e ristrutturato secondo i più alti standard. Tutto è nuovo di zecca, compresi la cucina, i pavimenti, le finestre e i bagni. Splendidamente arredato e pronto per essere abitato, unisce comfort contemporaneo, stile ed eleganza.

L'immobile gode di una posizione imbattibile, con tutto ciò che serve a pochi passi. Spiagge di sabbia, caratteristici ristoranti sulla spiaggia, supermercati, negozi e trasporto pubblico sono tutti raggiungibili facilmente a piedi. Dimenticate l'auto: qui tutto è proprio alla vostra porta!

La ben curata urbanizzazione in riva al mare dispone di due piscine e di accesso diretto e privato alla spiaggia e al celebre Paseo Marítimo, ideale per piacevoli passeggiate sul mare, passeggiate mattutine o per ammirare gli spettacolari tramonti mediterranei.

PUNTI DI FORZA

Posizione privilegiata in prima linea sul mare a Elviria, Marbella

Attico esclusivo, tutto su un unico livello

Spettacolari viste panoramiche sul mare

Accesso diretto e privato alla spiaggia

Due piscine condominiali

Completamente ristrutturato e rinnovato

Cucina, pavimenti, finestre e bagni di nuova costruzione

Venduto completamente arredato

Spiagge di sabbia e ristoranti sulla spiaggia nelle vicinanze

Supermercati, negozi e trasporto pubblico raggiungibili a piedi

Non serve l'auto: tutto è comodamente accessibile a piedi

Che stiate cercando una casa vacanze di lusso, una residenza permanente sul mare o un'ottima opportunità di investimento, questo attico eccezionale offre la combinazione perfetta di posizione, vista, comfort e stile di vita.

Vivete il meglio della vita in riva al mare a Elviria!
Questo immobile in vendita a Elviria: 2 camere da letto, 2 bagni, 85 m², con posto auto in garage. 1.100.000 €. Situato a Elviria, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5538853. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 06/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Elviria, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5538853
  • Prezzo1.100.000 €
  • Superficie85 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione1990
  • TipologiaAppartamento, Attico
  • IBI annuale581 €/anno
  • Stato di conservazioneRistrutturato
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneSud

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Elviria, Marbella. A circa 32 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 41 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 12.940 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.920 €/m² (1.245 annunci). Questo immobile è il 119 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Fronte mare, Accanto alla spiaggia, Vicino ai negozi, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (77.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (11.000 €–16.500 €). In totale tra 88.000 € e 93.500 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 581 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5538853. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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