Пентхаус на продажу в Elviria, Марбелья – R5538853

  • 1 100 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Общая площадь85 м²
Год постройки
1990
Состояние
После ремонта
Вид
Вид на море, Вид на пляж, Панорамный вид
Ориентация
Юг
Окружение
Первая линия пляжа
Записаться на просмотр Скачать PDF
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПЛЯЖА – ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ В ЭЛЬВИРИИ

Уникальная возможность приобрести дом вашей мечты у моря!

Откройте для себя этот потрясающий полностью отремонтированный пентхаус на первой линии пляжа в одном из самых востребованных мест Эльвирии, Марбелья. Расположенная в эксклюзивной урбанизации на берегу моря, эта исключительная недвижимость предлагает захватывающий панорамный вид на море и идеальный средиземноморский образ жизни.

Пентхаус расположен на одном уровне и был полностью обновлён и отремонтирован по самым высоким стандартам. Всё абсолютно новое, включая кухню, напольные покрытия, окна и ванные комнаты. Красиво меблирован и готов к заселению, сочетает современный комфорт, стиль и элегантность.

Объект расположен в исключительно удачном месте: всё необходимое находится в нескольких минутах ходьбы. Песчаные пляжи, уютные пляжные рестораны, супермаркеты, магазины и общественный транспорт находятся в пределах легкой пешей доступности. Забудьте об автомобиле: здесь всё рядом с вашим домом!

Ухоженная урбанизация на берегу моря включает два плавательных бассейна, а также прямой и частный выход на пляж и знаменитый Paseo Marítimo, идеально подходящий для спокойных прогулок у моря, утренних променадов или наблюдения за впечатляющими средиземноморскими закатами.

ОСОБЕННОСТИ

Престижное расположение на первой линии пляжа в Эльвирии, Марбелья

Эксклюзивный пентхаус, весь на одном уровне

Впечатляющий панорамный вид на море

Прямой и частный выход на пляж

Два общих плавательных бассейна

Полностью обновлён и отремонтирован

Новая кухня, напольные покрытия, окна и ванные комнаты

Продаётся полностью меблированным

Песчаные пляжи и пляжные рестораны рядом

Супермаркеты, магазины и общественный транспорт в пределах пешей доступности

Автомобиль не нужен: всё удобно доступно пешком

Ищете ли вы роскошный дом для отдыха, постоянное жильё у моря или отличную инвестиционную возможность, этот исключительный пентхаус сочетает в себе идеальное расположение, виды, комфорт и образ жизни.

Насладитесь всем лучшим, что дарит жизнь на берегу моря в Эльвирии!
Объект на продажу в Elviria: 2 спальни, 2 ванные, 85 м², есть парковочное место. 1 100 000 €. Расположение: Elviria, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5538853. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Elviria →

Опубликовано 06.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Elviria, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 6, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5538853
  • Цена1 100 000 €
  • Площадь85 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки1990
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус
  • Налог IBI в год581 €/год
  • СостояниеПосле ремонта
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Elviria, Marbella. Около 32 км по прямой до аэропорта Малаги и 41 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 12 940 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 920 €/м² (1 245 объявл.). Этот объект на 119 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Первая линия пляжа, У пляжа, Рядом с магазинами, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (77 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (11 000 €–16 500 €). Итого от 88 000 € до 93 500 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 581 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5538853. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты