Finca - Cortijo zum Verkauf in Almogía – R5310967

**Eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen mit über 300 Jahren Geschichte zu besitzen**
Eigentümer offen für Angebote

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Landgut mit mehr als drei Jahrhunderten Geschichte zu erwerben. Einst von den Bischöfen von Málaga sowohl als Weinberg als auch als privater Rückzugsort genutzt, verbindet das Anwesen historische Bedeutung mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.

Das Grundstück umfasst 140.000 m² Privatland und bietet vollkommene Ruhe, liegt aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Málaga.

**Lage**

Das Anwesen liegt nur 3 km westlich von Almogía und 17 km nordwestlich von Málaga.

Almogía ist eines der reizvollsten weißen Dörfer Andalusiens, eingebettet in die sanften Hügel im Hinterland der Costa del Sol. Das Dorf bietet eine gute Auswahl an Bars, Restaurants und lokalen Geschäften und bewahrt dabei seinen authentischen spanischen Charakter.

Die umliegende Landschaft bietet atemberaubende Panoramablicke über Berge und Land und schafft eine friedliche und inspirierende Umgebung.

**Haupthaus**

Die Renovierung des Hauptwohnhauses begann vor 13 Jahren. Bedeutende bauliche Arbeiten wurden bereits abgeschlossen, darunter:
Neue Wände und neues Dach
Rund ein Drittel des Innenraums ist fertiggestellt
8 fertiggestellte Schlafzimmer
3 fertiggestellte Badezimmer
Mehrere fertiggestellte Wohnzimmer
Schöne traditionelle Fliesenböden in allen restaurierten Bereichen

Die restlichen zwei Drittel des Innenraums sind derzeit als offene Fläche angelegt und bieten außergewöhnliche Flexibilität. Je nach Vorstellung des Käufers könnten bis zu 20 zusätzliche Räume entstehen.

Zu den erhaltenen historischen Merkmalen gehören:
Ein historischer Vorratsraum mit perfekt erhaltenen, über 200 Jahre alten Tonkrügen, die für die Weinherstellung verwendet wurden
Die Überreste der ursprünglichen Ölmühle, die dem Anwesen zusätzlichen historischen Charakter und Authentizität verleihen

**Zweites Haus (ehemalige Kapelle)**

Zum Anwesen gehört außerdem ein zweites Gebäude, ursprünglich eine Kapelle, das sorgfältig zu einem reizvollen Gästehaus umgebaut wurde. Es bietet sofort Unterkunft für Besucher, Personal oder Vermietung.

**Land und landwirtschaftliches Potenzial**

Das Anwesen liegt auf 140.000 m² Land und ist reich an ausgewachsenen Bäumen und Palmen. Das landwirtschaftliche Potenzial ist beträchtlich, mit:
Über 300 Olivenbäumen. Etwa 300 Mandelbäumen.

Diese könnten aktiv bewirtschaftet werden, um Einnahmen zu erzielen, sei es durch Olivenölproduktion, Mandeln oder kleine Bio-Anbauprojekte.

**Infrastruktur und Nachhaltigkeit**

Die Immobilie ist vollständig netzunabhängig und daher ideal für umweltbewusste Käufer.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Brunnen, der ein Reservoir speist und ausreichend Wasser sowohl für den Haushalt als auch für die Bewässerung bereitstellt.

Eine kürzlich installierte Solaranlage liefert den Strom.

Diese Unabhängigkeit macht das Anwesen perfekt geeignet für nachhaltiges Wohnen, Ökotourismus oder Retreat-Geschäftsmodelle.

**Entwicklungs- und Geschäftspotenzial**

Das Anwesen verfügt über mehrere unabhängige Zufahrtspunkte, was Folgendes ermöglicht:
Teilung in separate Immobilien
Ausbau zu ländlicher Ferienunterkunft
Entwicklung eines Boutique-Hotels
Ein luxuriöses Yoga- oder Wellness-Retreat
Projekte für ökologische Wohngemeinschaften
Eine Veranstaltungs- oder Kulturstätte

Seine Größe, Privatsphäre, Geschichte und Lage schaffen außergewöhnliche Flexibilität sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung.