Maalaistalo / finca myytävänä, Almogía – R5310967

Harvinainen tilaisuus omistaa yli 300 vuotta historiaa
Omistaja avoin tarjouksille

Tämä on todella ainutlaatuinen tilaisuus hankkia historiallinen maaseutukartano, jolla on yli kolmen vuosisadan perintö. Málaga piispojen aikoinaan viinitarhana ja yksityisenä retriittinä käyttämä tila yhdistää historiallisen merkittävyyden ja poikkeuksellisen kehityspotentiaalin.
Sijaitessaan 140,000m² yksityisellä tontilla, kiinteistö tarjoaa täydellisen rauhan säilyen silti kätevästi lähellä Málaga kaupunkia.

Sijainti
Kartano sijaitsee vain 3km länteen Almogía kylästä ja ainoastaan 17km luoteeseen Málaga kaupungista.
Almogía on yksi Andalucía kauneimmista valkoisista kylistä, joka sijaitsee Costa del Sol sisämaan kumpuilevilla kukkuloilla. Kylä tarjoaa hyvän valikoiman baareja, ravintoloita ja paikallisia kauppoja säilyttäen samalla aidon espanjalaisen luonteen.
Ympäröivä maisema tarjoaa henkeäsalpaavat panoraamanäkymät vuorille ja maaseudulle, luoden rauhallisen ja inspiroivan ympäristön.

Päärakennus
Päärakennuksen kunnostus alkoi 13 vuotta sitten. Merkittävät rakenteelliset työt on jo suoritettu, mukaan lukien:
Uudet seinät ja katto
Noin kolmasosa sisätiloista on valmiina
8 valmista makuuhuonetta
3 valmista kylpyhuonetta
Useita valmiita olohuoneita
Kauniit perinteiset laattalattiat kauttaaltaan kunnostetuilla alueilla
Loput kaksi kolmasosaa sisätiloista on tällä hetkellä avopohjaista tilaa, mikä tarjoaa poikkeuksellista joustavuutta. Tilaan voisi mahdollisesti sijoittaa jopa 20 lisähuonetta ostajan vision mukaan.
Huomionarvoisia säilyneitä piirteitä ovat:
Historiallinen varastohuone, joka sisältää täydellisesti säilyneitä, yli 200 vuotta vanhoja saviruukkuja, joita käytettiin viinintuotannossa
Alkuperäisen oliiviöljymyllyn jäänteet, jotka lisäävät historiallista luonnetta ja aitoutta

Toinen talo (entinen kappeli)
Tilaan kuuluu myös toinen rakennus, alun perin kappeli, joka on harkitusti muutettu viehättäväksi vierastaloksi. Tämä tarjoaa välittömän majoitusmahdollisuuden vieraille, henkilökunnalle tai vuokrauskäyttöön.

Maa ja maatalouspotentiaali
Kartano sijaitsee 140,000m² tontilla, jolla kasvaa runsaasti täysikasvuisia puita ja palmuja. Maatalouspotentiaali on huomattava:
Yli 300 oliivipuuta . Noin 300 mantelipuuta. Näitä voitaisiin viljellä aktiivisesti tulojen tuottamiseksi, joko oliiviöljyn tuotannon, manteleiden tai boutique-luomuviljelyhankkeiden kautta.

Infrastruktuuri ja kestävyys
Kiinteistö on täysin omavarainen (off-grid), mikä tekee siitä ihanteellisen ekologisuutta arvostaville ostajille.
Vesi saadaan yksityisestä kaivosta, joka täyttää vesisäiliön, tarjoten riittävästi vettä sekä kotitalouskäyttöön että kasteluun.
Äskettäin asennettu aurinkopaneelijärjestelmä tuottaa sähkön.
Tämä itsenäisyyden taso tekee kartanosta täydellisen kestävään asumiseen, ekoturismiin tai retriittipohjaiseen liiketoimintaan.

Kehitys- ja liiketoimintapotentiaali
Kartanossa on useita itsenäisiä sisäänkäyntejä, mikä mahdollistaa:
Jakamisen ‌erillisiksi ‌kiinteistöiksi ‌
Laajentamisen ‌maaseutumatkailun ‌majoituskäyttöön
Boutique-hotellin ‌kehittämisen ‌
Ylellisen jooga- ‌tai hyvinvointiretriitin
Eco-living-yhteisöprojektit
Tapahtuma- tai ‌kulttuuritilan .
Sen ‌koko, ‌yksityisyys, ‌historia ja sijainti luovat ‌poikkeuksellista ‌joustavuutta ‌sekä ‌yksityiseen ‌että ‌kaupalliseen ‌käyttöön.