Усадьба на продажу в Альмохии – R5310967

Редкая возможность владеть историей более 300 лет
Владелец рассмотрит предложения

Это действительно уникальная возможность приобрести историческую загородную усадьбу с наследием более трёх веков. Некогда использовавшаяся епископами Малаги как виноградник и частное уединённое пристанище, усадьба сочетает историческую значимость с исключительным потенциалом для развития.

Расположенная на частной территории площадью 140 000 м², усадьба отличается полным покоем и при этом находится недалеко от города Малага.

Расположение

Усадьба находится всего в 3 км к западу от Альмохии и в 17 км к северо-западу от Малаги.

Альмохия — один из самых очаровательных белых городков Андалусии, расположенный на холмистой местности в глубине материка, за Коста-дель-Соль. В деревне есть хороший выбор баров, ресторанов и местных магазинов, при этом она сохраняет подлинный испанский характер.

Окружающий пейзаж открывает захватывающие панорамные виды на горы и сельскую местность, создавая спокойную и вдохновляющую атмосферу.

Главный дом

Реставрация главной резиденции началась 13 лет назад. Уже выполнены значительные конструктивные работы, в том числе:
новые стены и крыша;
примерно треть интерьера отделана;
8 готовых спален;
3 готовые ванные комнаты;
несколько отделанных гостиных;
красивые традиционные плиточные полы во всех отреставрированных помещениях.

Оставшиеся две трети интерьера в настоящее время представляют собой открытое пространство, что обеспечивает исключительную гибкость планировки. Пространство потенциально может вместить до 20 дополнительных комнат — в зависимости от видения покупателя.

Среди сохранённых исторических элементов:
историческая кладовая с идеально сохранившимися глиняными кувшинами возрастом более 200 лет, использовавшимися для производства вина;
остатки первоначальной маслобойни, придающие дополнительный исторический колорит и подлинность.

Второй дом (бывшая часовня)

В составе усадьбы также есть второстепенный объект, изначально бывшая часовня, который был продуманно переоборудован в очаровательный гостевой дом. Он сразу готов для размещения гостей, персонала или для сдачи в аренду.

Земля и сельскохозяйственный потенциал

Усадьба расположена на участке земли площадью 140 000 м² и богата зрелыми деревьями и пальмами. Сельскохозяйственный потенциал значителен:
более 300 оливковых деревьев;
примерно 300 миндальных деревьев.

Их можно активно возделывать для получения дохода — через производство оливкового масла, выращивание миндаля или небольшие проекты органического фермерства.

Инфраструктура и экологичность

Объект полностью автономен от общих сетей, что делает его идеальным для покупателей, ориентированных на экологичный образ жизни.

Водоснабжение осуществляется из частной скважины, питающей резервуар, что обеспечивает достаточное количество воды как для бытовых нужд, так и для орошения.

Недавно установленная система солнечных панелей обеспечивает электроснабжение.

Такой уровень независимости делает усадьбу идеально подходящей для устойчивого образа жизни, экотуризма или бизнеса, связанного с ретрит-центрами.

Развитие и бизнес-потенциал

Усадьба имеет несколько независимых въездов, что позволяет:
разделить территорию на отдельные объекты недвижимости;
расширить сферу сельского туристического размещения;
построить бутик-отель;
создать роскошный центр йоги или велнес-ретрит;
реализовать проекты экологичных жилых сообществ;
открыть площадку для мероприятий или культурный центр.

Её размер, уединённость, история и расположение создают исключительную гибкость как для частного, так и для коммерческого использования.