Neubauprojekt in Nueva Andalucía, Marbella – R5064529

  • Ab 5.500.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer6
  • Garage2+
  • Wohnfläche525 m²
  • Grundstück500 m²
Mediterraner Luxus in Puerto Banús, Marbella

Im Herzen von Puerto Banús gelegen, nur wenige Minuten vom Yachthafen, den Stränden und den exklusivsten Annehmlichkeiten von Marbella entfernt, bietet diese moderne Villa, die sich derzeit im Bau befindet, einen anspruchsvollen und zugleich entspannten Lebensstil an einem der begehrtesten Standorte der Costa del Sol.

Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie das mediterrane Klima voll ausschöpft. Sie verbindet moderne Architektur, Privatsphäre und Räumlichkeiten, die sowohl für die Entspannung als auch für die Unterhaltung geschaffen wurden. Umgeben von privaten Gärten verfügt sie über zwei Swimmingpools, großzügige Außenbereiche, die sich ideal für das ganzjährige Wohnen eignen, und ein Dach-Solarium, das als privater Rückzugsort für Freizeit und Erholung konzipiert wurde.

Im Inneren bietet die Villa helle, weitläufige Innenräume sowie spezielle Freizeitbereiche wie ein privates Kino und Unterhaltungsräume, was ein wahrhaft exklusives Wohnerlebnis schafft, das selbst auf diesem Marktniveau selten zu finden ist.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne Luxusvilla im Herzen von ‌Puerto ‌Banús ‌suchen, ‌sei ‌es als ‌High-End-Residenz ‌oder als ‌solide Investition in einer der ‌prestigeträchtigsten Destinationen ‌Europas.

Es ‌ist ‌möglich, die Immobilie im ‌aktuellen ‌Zustand ‌für ‌€4 ‌million ‌zu ‌verkaufen.
Neubauprojekt in Nueva Andalucía, an der Costa del Sol (Marbella, Málaga, Spanien). Wohneinheiten ab 5 Schlafzimmer, 525 m². Preise ab 5.500.000 €. Referenz R5064529. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 01.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 1, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5064529
  • PreisAb 5.500.000 €
  • Fläche525 m²
  • Grundstücksfläche500 m²
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer6
  • Garage1
  • Baujahr2026
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Neubau
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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