Neubauimmobilien zum Verkauf in Marbella

Eine Neubauimmobilie in Marbella kaufen

Neubauten gibt es in Marbella in zwei Formen. Auf der einen Seite stehen die Anlagen mit Wohnungen, Maisonette-Wohnungen und Penthäusern, die den Westen der Gemeinde neu prägen, vor allem in San Pedro de Alcántara und rund um Nueva Alcántara, zwischen dem Ort und Puerto Banús. Auf der anderen Seite stehen moderne Villen, die einzeln in Altos de los Monteros, an der Goldenen Meile, in Cortijo Blanco oder Marbesa entstehen, manchmal auf den Grundstücken älterer Häuser. In Marbella East stechen Cabopino und Elviria hervor.

Die Wohnungen haben meist zwei oder drei Schlafzimmer, Stellplatz, Abstellraum und Gemeinschaftspool, Duplex-Penthäuser zusätzlich ein Solarium; die Villen mit vier oder fünf Schlafzimmern verfügen über Pool, Hausautomation und manchmal Aufzug und Spa. Deshalb spiegelt die mittlere Größe von 307 m² Wohnfläche vor allem die Villen wider. 43 der 59 Immobilien haben Meerblick. Viele werden vom Plan verkauft, mit Ratenzahlungen bis zur Fertigstellung.

Beim Ersterwerb zahlen Sie statt der Grunderwerbsteuer 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Stempelsteuer (AJD); bei einer vollständig sanierten, aber nicht neuen Villa klären Sie mit Ihrem Anwalt, welche Regelung gilt. Während der Bauphase lohnt es sich, die Baustelle zu besuchen und bei der Übergabe vor der Unterschrift jedes Detail anhand einer Mängelliste zu prüfen. Achten Sie außerdem darauf, dass die Immobilie über die Bezugsgenehmigung oder die an ihre Stelle tretende Erklärung verfügt.

Neubauten in Marbella in Zahlen

Veröffentlichte Angebotspreise, keine Abschlusspreise. Daten aktualisiert am 01.11.2026.